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办理土地使用证需要哪些资料

2019-05-10 14:19

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广西在线咨询顾问团

2019-05-10回复

因父母年龄已大,房屋年久失修,破旧。现在想翻盖成一个五层的楼房一个子女一层。父母拟将原购买房产管理所国有公房五间院子一个(有房产证,没土地证)赠与给我们五个子女。请问是按共同共有还是按份一人一间办理的好?赠与后土地证和准建证如何办理?谢谢!

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

办理土地使用权土地证所需的资料有: 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。

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