房屋拆迁要按面积赔偿吗
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房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策，来进行科学合理的征收拆迁和补偿安置，以兼顾社会经济发展和百姓生活的需要。
房屋拆迁由于土地性质和各地区政策的不同，会出现不同的补偿标准。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条的规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收的人应当给予补偿，包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补偿和奖励的办法，对被征收人给予补助和奖励。因此，在国有土地很少出现按照户口人数进行补偿的情况，都是按照面积和拆迁房屋的价值进行补偿的；但是在集体土地上的房屋拆迁，因为会涉及到集体土地，往往会选择按照户口的人数进行补偿。至于具体的补偿数额，往往会根据各地的经济水平、政策来决定，一般不应低于被拆迁房屋的市场价值。
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房屋拆迁赔偿面积计算房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住
2020.07.16 223 -
房屋拆迁补偿是按面积还是人头面积拆迁房屋时，可以按面积补偿，也可以按人头补偿，具体以当地政府的拆迁补偿政策为准。房屋拆迁补偿应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式，包括房屋补偿与宅基地补偿，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
2020.04.01 175
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门面房拆迁是按照面积赔偿吗
一般情况下，是已实际面积进行补偿。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 有营业执
2022-01-28 15,340 -
拆迁是按户口面积还是按房屋面积
现在很少有按照户口拆迁的，一般按照面积拆。 合法的拆迁许可证需要具备以下证书及文件： 1、建设项目批准文件; 2、建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证; 3、国有土地使用批准文件; 4、城市房屋拆
2022-04-21 15,340 -
房子拆迁按照面积赔偿么
房子拆迁应当按照房产证的房屋面积补偿，应当按照国务院文件办理。 国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的
2022-04-13 15,340 -
房屋拆迁是按人头还是按面积补偿
1、拆迁房屋可以按面积进行补偿、可以按人头进行补偿，具体以当地政府的拆迁补偿政策为准。 2、房屋拆迁补偿应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式，包括房屋补偿与宅基地补偿，被征收人可以选择货币补偿
2022-06-03 15,340
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房屋拆迁赔偿一平方多少钱由于各地的经济发展水平和生活水平不同，我国没有关于房屋拆迁一平方赔偿多少钱的明确规定，具体赔偿方法由县一级或市一级政府制定。房屋拆迁赔偿视土地的性质而定。第一，如果房屋在集体土地之上的，房屋拆迁赔偿的款项应当包括3方面：（1）土地补偿费、（
3,243 2022.04.17 -
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农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定在进行房屋征收时，对房屋拆迁面积的认定为有房屋权属登记证的，以该证标注的面积为准，没有房屋权属登记证，则以建房批准的文件上面积为准。农村二层或多层房屋拆迁合法面积的认定方式具体如下： 1、有合法的房屋权属登记证的，以该证标注的面积为准； 2
1,339 2022.12.11
