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合同到期租房时乙方不租怎么办

2023-05-22 21:20

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2023-05-22回复

租赁合同到期,如果没有续签合同延伸合同的效力时则自然解除合同。乙方如果有续租的意向可以与甲方协商续签合同或签订新的合同,如果甲方执意不再出租,达不到新的承赁合同时,乙方则需要倒出房屋归反甲方,结清应付费用(包括约定的物业费,房屋租金等)后另寻房源建立承租合同关系。乙方可以与甲方协商给予适当的缓冲时间。

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广东律参律师事务所

1.乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。 2.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按月租金的0.5%支付滞纳金。 3.租赁期满乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付月租金0.5%的滞纳金。 4.拖欠房租累计1个月以上的,甲方可以解除合同。

张神兵律师

广东律参律师事务所

合同到期不付房租的,出租人可以先行催缴,经通知仍未缴纳房租的出租人有权扣取押金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,同时可以解除租赁合同向承租人追究违约责任。

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