租赁土地能取得土地使用证书吗
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租赁土地能取得土地使用证吗如果要建房必须先办理土地征用手续,取得土地使用权,才有权进行开发建设。且取得土地使用权后,还要有规划、建设部门的手续,这样建房才是合法的。土地使用证证书确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括:①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年;综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。土地使用证办理程序: 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。
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对与刑事拘留的法律规定,根据刑事诉讼法的相关规定,对于正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后被即时被发觉的;被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;在身边或者住处发现有犯罪证据的;犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;有毁灭、伪造证据或者串供可能的;不讲真实姓名、住址,身份不明的;有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的等情况的,公安机关可以先行拘留,也就是对于犯罪嫌疑人有上诉这些情形的,是会被刑事拘留的。
具有下列情形之一的构成交通肇事罪: 1、造成死亡1人或者重伤3人以上,负事故全部或者主要责任的。 2、造成死亡3人以上,负事故同等责任的。 3、造成公共财产或者他人财产直接损失,负事故全部或主要责任,无能力赔偿数额在30万元以上的。 交通肇事罪,是指违反道路交通管理法规,发生重大交通事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失,依法被追究刑事责任的犯罪行为。
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肇事逃逸是指什么样的情况下?
交通肇事逃逸的定性: 1、一般来说,主观上为了逃避法律责任或救助义务,驾驶肇事车辆或者遗弃肇事车辆,逃离道事故现场的; 2、客观上有逃离现场的行为的,那么就会被认定肇事逃逸。 刑法是规定犯罪、刑事责任和刑罚的法律。
2021.04.07 136 -
什么样的情形构成寻衅滋事罪?
寻衅滋事罪加刑标准如下: 1、寻衅滋事致人轻伤的,为有期徒刑一年六个月,每增加轻伤一人,刑期增加六个月至一年;每增加轻微伤一人,刑期增加二个月。 2、强拿硬要他人财物或任意损毁、占用公私财物,累计每增加200元,刑期增加一个月。 3、以自残
2020.09.08 157 -
什么样的情况才属于医疗事故的范围
对医疗事故的认定条件是:行为主体必须是医疗机构以及经过考核和卫生行政机关批准或承认,取得相应资格的各级各类卫生技术人员。医疗事故的行为人必须有诊疗护理的过失。构成医疗事故过失行为必须具有违法性。必须发生在医疗活动中。
2020.10.27 119
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肇事逃逸是什么样的情形
(一)明知发生交通事故,交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的; (二)交通事故当事人认为自己没有事故责任,驾车驶离事故现场的; (三)交通事故当事人有酒后和无证驾车等嫌疑,报案后不履行现场听候处理义
2022-05-26 15,340 -
什么样的事情法院还不立案
(一)与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织提起的民事诉讼,有明确的被告、具体的诉讼请求和事实依据,属于人民法院主管和受诉人民法院管辖的; (二)行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民
2022-07-30 15,340 -
什么样的情况算被刑事拘留
我国法律对于什么情况下算刑事拘留的有关内容,(一)刑事诉讼法第61条采用列举的方式,规定对于有下列情形之一的现行犯或者重大嫌疑分子。公安机关可以先行拘留: (1)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时
2022-08-12 15,340 -
什么样的情况?
什么样的情况为工伤职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;三个必须同时具有,只具有一个或两个不符合规定。(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作
2022-10-26 15,340
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什么样的情况可以判缓刑根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知,在符合以下情况时可以判缓刑:1、犯罪分子被判处拘役、三年以下有期徒刑;2、犯罪情节较轻;3、有悔罪表现;4、没有再犯罪的危险;5、宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。值得注意的是,如果是符合以上缓
2,325 2022.04.15 -
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什么样的情况下可以保释保释在我国是指取保候审。行为人满足以下情形,可以进行取保候审:第一,行为人属于可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪分子。第二,属于可能判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会发生社会危险性的犯罪分子。第三,属于患有严重疾病、生活不能
1,870 2022.04.15 -
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在什么样的情况下可以判缓刑根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知,一般在犯罪分子被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并且犯罪情节轻微,具有悔罪表现,也没有再犯危险性,而且宣告缓刑对所居住社区没有不利影响的时候,可以适用缓刑。但是该犯罪分子不能是累犯,或者犯罪集团的首要
1,043 2022.04.17