兰州房屋赠与契税什么时候完成
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一、你好，兰州房管局的承诺时限是受理之日起八个工作日内完成。赠与的契税不区分房屋面积，统一为参考价的3%，而买卖协议的话，按成交价的3%计收，由受让方缴纳。其中1999年8月1日以后个人购买建筑面积144㎡以下自用普通住宅，按成交价的1.5%计收;个人首次购买90㎡以下自用普通住宅，按成交价的1%计收;故如果按照买卖协议走的话，你房子的契税可以按照1%缴纳。故一般在房屋过户情况下，赠与应缴纳的契税高于买卖，建议及时委托专业律师，为你提供过户法律帮助，可有效帮助你合理避税费。 二、为你简单列一下赠与房产过户的税费：（1）登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件，由受赠方缴纳； （2）手续费：住宅6元/m2，非住宅10元/m2，双方各缴50%； （3）测绘费：住宅1元/ m2，非住宅1.4元/ m2，综合楼1.9元/ m2，由受赠方缴纳； （4）工本费：核发一本《房屋所有权证》时，免收工本费；核发一本以上时每增加一本收工本费10元，由受赠方缴纳； （5）档案查询费：20元/卷次，由受让人缴纳； （6）契税：按纳税参照价的3%计收；由受赠方缴纳。 （7）土地收益金：根据不同地段、不同用途按5—15元/ m2计收，由赠与方缴纳； 若受赠房屋为已购公有住房和经济适用房的，需缴纳土地出让金，按成交价的１%计收，由受赠方缴纳（缴纳土地出让金不再缴纳土地收益金）； （8）权证印花税：5元/证，由受赠方缴纳； （9）书据印花税：按成交价的0.1%计收，双方各缴50%； （10）营业税、个人所得税按规定标准缴纳。
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房屋赠与是需要交纳一定的各种税费。如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。私房赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属朋友之间。依据法律规定，受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。
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赠与房屋交契税吗？对于个人无偿赠予房产行为，应对受赠人全额征收契税，契税缴纳标准为总房价的3%。需要注意的是：非家庭成员之间的房产赠予合同，必须经公证处公证，所需缴纳公证费与继承公证费收取方式相同。家庭成员指：产权人的子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、孙子女、外
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2020.10.02 209
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房屋赠与契税怎么算
房产过户的税费按照评估值或实际购买值缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。住满五年免征营业税，自用五年以上并且是唯一住宅的免征个人所得税，普通住宅免征土地增值税。具体可以咨询房产所
2022-08-13 15,340 -
房屋契税什么时候交？
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2022-08-24 15,340 -
房屋契税什么时候交
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2021-11-27 15,340 -
房屋赠与不征收契税
根据《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》的规定： 以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女
2022-03-27 15,340
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赠与房屋需要交什么税赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房
1,416 2022.06.22 -
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1,717 2022.04.17 -
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房屋契税可以退吗二手房契税可以退。一般可以分为以下的三种情况，具体如下： 1、纳税人已经按照预售面积、预售房款缴纳契税，但是办理房产证时，发现实测面积和预售面积有误差，导致房款发生变化，导致纳税人多缴税款的，那么可以申请退税； 2、纳税人超过需要纳税额缴纳
10,435 2022.05.11
