二手商品房交易要收取哪些费用
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
二手商品房买卖费用——产权年龄在五年以下 １·营业税，缴纳的对象是获得利润的卖方，缴纳的费用是房产交易总价的５．５％。 ２·交易的契税，税费的缴纳额度在房产交易总价的３％与５％之间，具体的缴纳比例要看税务部门的具体规定，这部分费用是购房的买方缴纳，因为他是交易的启动者。 ３·印花税，这要看房屋当时购入的价格是多少，以最初的购入价格为标准，缴纳的费用双方各自支付，额度的比例是购入总价的０．０５％． ４·交易的费用，双方平摊，费用的总价要看购入的商品房的建筑面积是多少，费用的总价是按照每平米６元的标准计算。 ５·工本费，这个费用只有８０元，这个费用谁缴纳都可以，对于整个购买总价来说这几乎不用在意。 ６·个人所得税，这个可不是其他二手房交易的比例，这个计算方法比较麻烦，计算方法是销售的总价—当年房主购入的总价—房主装修房屋的总价—买方缴纳的契税总价—印花税等等其他费用的百分之二十。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
二手房交易要产生的费用有： （一）购买房屋的费用、评估房屋的费用； （二）税费：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等； （三）房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。
二手房交易费用包括： （一）购买房屋的费用、评估房屋的费用； （二）税费：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等； （三）房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。
-
二手房交易需要哪些手续手续费用二手房交易中需要缴纳的费用有： （一）购买房屋的费用、评估房屋的费用； （二）税费：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等； （三）房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。
2020.09.21 194 -
二手商品房交易注意哪些问题二手商品房交易应注意： 1、房屋产权是否明确。有些房子有很多共有人，如继承人、家庭和夫妻，买方应与所有共有人签订房屋销售合同； 2、土地状况是否清楚。二手房买受人应注意土地的使用性质，看是分配还是转让。分配的土地一般免费使用，政府可以免费收
2022.02.08 330 -
二手房交易要交哪些税费如果是普通商品房，你需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等。如果是其他性质的二手房可能还需要交纳其他费用。买卖房屋主要需要缴纳契税、房产税、印花税。
2021.10.12 606
-
二手房交易一般收取哪些费用
二手房交易的费用包括： （一）购房费用，评估房屋费用； （二）税费：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育附加费等。 （三）房屋买卖手续费、房屋所有权登记费。
2021-12-16 15,340 -
二手商品房交易需要交的费用
二手商品房买卖费用——产权年龄满五年以上 １·买方缴纳的契税是购入房屋总价的３％到５％之间，每个城市的缴纳额度都不一样，要看购买房屋的所属城市的具体规定。房屋的性质属于普通住宅的话，缴纳的额度可以减半
2022-04-14 15,340 -
二手房交易税费包括哪些内容二手房交易有哪些收取
二手房交易后期需要哪些税费一、住房 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额); 3、契评估额1.5%—3%(90平方内1%，90平方到144平方内1.5%，144平方外3%); 4、
2022-05-05 15,340 -
二手房交易要交哪些费用？
二手房交易会产生的费用包括购房费用和买卖双方共同缴纳的税费，包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
2021-11-04 15,340
-
01:02
二手房交易费用怎么计算二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一
2,644 2022.04.15 -
01:33
二手房交易的注意事项有哪些二手房交易时，作为买方应着重注意以下事项：1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证。2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。3、注意房屋的建设时间，土地使用权剩余年限。4、对比同地段类似房屋的价格。5、过户前不宜支付房屋全款和全
4,118 2021.04.25 -
01:54
二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
1,497 2022.04.25
