您的位置:法师兄 > 精选问答 > 甲方违反房屋租赁合同会怎么样

甲方违反房屋租赁合同会怎么样

2023-03-11 17:55

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2023-03-11回复

若甲方(房东)违约责任处理 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。 3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。 4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据合同法的相关,在合同期内如果是出租方违约,应该双倍返还租房押金。

律师普法更多>>
  • 房屋租赁合同甲方违约怎样赔偿承租人
    房屋租赁合同甲方违约怎样赔偿承租人

    在房屋租赁合同中,甲方的违约责任应分为以下几种情况: 1、房屋及其附属设施未按约定交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应当负责赔偿; 2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或者房屋未按照合同规定进行维护,危及承租人正

    2022.06.17 323
  • 房屋租赁合同甲方违约怎么赔偿
    房屋租赁合同甲方违约怎么赔偿

    根据有关规定,租赁房屋时如果发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 房屋租赁违约金也是如

    2021.03.31 205
  • 出租方违反房屋租赁合同怎么办
    出租方违反房屋租赁合同怎么办

    处理房屋出租方违约的方式是:承租人可以要求出租人按照租赁合同的约定来承担违约责任;如果合同中无约定的,双方可以协商由出租人承担更换、减少价款等违约责任。

    2021.01.22 177
专业问答更多>>
  • 甲方违反房屋租赁合同怎么办

    若甲方(房东)违约责任处理 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.

    2022-04-19 15,340
  • 甲方在本地违反房屋租赁合同怎么办

    若甲方(房东)违约责任处理 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.

    2022-04-06 15,340
  • 房屋租赁合同甲方违约

    一,这份合同是否有效,尚在待定中。原因是:产权人是否授权甲方转租。若授权,就有效;否则无效。 二,对于效力待定的合同,认定是否违约,也是需要待定的。 三,假设该合同有效,甲方随意变更合同属于违约。但是

    2022-03-24 15,340
  • 房屋租赁合同甲方违约是怎样的

    甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的

    2022-06-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋租赁合同违约怎么办 00:55
    房屋租赁合同违约怎么办

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,房屋租赁合同违约的,当事人可请求违约方赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的,则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额。但是,如果租赁合同中约定的违约金过高的,即超过实际损

    1,211 2022.04.17
  • 租赁房屋合同书怎么样写 01:02
    租赁房屋合同书怎么样写

    签订规范的房屋租赁合同,有利于保障租赁双方的权利义务。房屋租赁合同应当包括以下5个方面的内容:第一就是房屋的基本信息,例如房屋的位置,面积,楼层;第二是关于租赁期限,租赁用途的约定,承租方不得随意变更约定好的租赁用途;第三就是关于租金,例如

    1,124 2022.04.17
  • 租赁合同中如何认定甲方违约 00:59
    租赁合同中如何认定甲方违约

    如何认定租赁合同当中甲方是否存在违约行为,需要结合租赁合同的具体内容来进行确定。但是总的来说,可以分为以下两种违约行为:第一种是甲方出现了预期违约行为。第二种就是甲方出现了实际的违约行为。另外需要注意,如果甲方的违约行为已经导致合同的目的不

    1,182 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?