您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋总建筑面积包括哪些

房屋总建筑面积包括哪些

2023-03-04 21:03

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2023-03-04回复

房屋面积也就是一套房子的建筑面积包含三部分:套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。 (一)套内使用面积包括: 1、卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和; 2、跃层住宅中的户内楼梯,按自然层数的面积总和计入使用面积; 3、不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井,均计入使用面积。 (二)套内墙体面积包括: 1、新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙,以及外墙(包括山墙),均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积; 2、非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积; 3、内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。 (三)阳台建筑面积: 1、原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积; 2、挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积; 3、凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积; 4、半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。由此可以看出,您购房合同中的阳台面积与产权证上的阳台面积是按不同的标准计算出来的。某些开发商利用购房者没有能力复测整个建筑,在面积、层高、机构设计上搞文章,想法设法让购房者多交钱少得面积,购房者一定要提高警惕,避免出现损失。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

只要没有房主的同意,私自进入房主所拥有的房产那都是私闯民宅所谓私闯民宅,指非法侵入他人住宅。即他人未经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。

章法律师

广东律参律师事务所

发生事故之后,公安机关交通管理部门一般会根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。如果是一方逆行然后发生事故,通常情况下也是要承担一部分责任的,具体承担多大的责任,还是需要公安机关交通管理部门结合其他事实来进行交通事故责任的认定。需要注意的是,发生交通事故后当事人逃逸的,逃逸的当事人承担全部责任。但是,有证据证明对方当事人也有过错的,可以减轻责任。当事人故意破坏、伪造现场、毁灭证据的,应该承担全部责任。

律师普法更多>>
  • 逆行没掉头影响我要我回来
    逆行没掉头影响我要我回来

    会,扣三分。驾驶机动车不按规定超车、让行的,或者逆向行驶的,一次记3分。机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的,依照规定处罚。机动车遇有前方车辆停车排队等候或者缓慢行驶时

    2020.06.19 337
  • 在我国我国行政处罚的行政处罚内容
    在我国我国行政处罚的行政处罚内容

    在我国关于行政处罚包括以下七种: (一)警告; (二)罚款; (三)没收违法所得、没收非法财物; (四)责令停产停业; (五)暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照; (六)行政拘留; (七)法律、行政法规规定的其他行政处罚。

    2020.07.02 128
  • 我国执行机关
    我国执行机关

    1、人民法院:人民法院负责死刑立即执行、罚金和没收财产的判决以及无罪或者免除刑罚的判决的执行。中华人民共和国人民法院是国家的审判机关。中华人民共和国设立最高人民法院、地方各级人民法院和军事法院等专门人民法院。最高人民法院是最高审判机关。 2

    2020.01.30 483
专业问答更多>>
  • 顺行对方横行我逆行撞我,对方全责我该怎么办?

    只要对方正常行驶,逆行负事故全部责任。机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。 《道路交通安全法》 第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、

    2022-04-24 15,340
  • 别人骂我我动手打人行不行

    对方有辱骂行为的是侮辱当事人的人格,但当事人不能用暴力应对。因为暴力违反了治安管理的规定,也构成了刑事犯罪。殴打的责任:如果是轻伤,当事人不会受到刑事处罚的轻伤,当事人可能面临3年以下的有期徒刑、拘留

    2021-10-01 15,340
  • 我逆行让对方撞到我

    只要对方正常行驶,逆行负事故全部责任。机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。 《道路交通安全法》 第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、

    2022-04-14 15,340
  • 他对我实行家暴我要,

    根据您的描述,建议搜集并固定男方家暴的相关证据(例如:及时报警后报警记录、警察询问笔录、医院就诊记录等),提起离婚诉讼。通过法律手段维护自身合法权益。由于涉及个人隐私,具体法律服务可来律所当面咨询或来

    2022-10-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 我国死刑如何执行 01:10
    我国死刑如何执行

    首先,死刑只有可能在中级以上的法院宣判,基层法院没有宣判死刑的权限。省高院可以核准与判决死刑缓期执行,但是死刑立即执行的核准权在最高法院,其他法院都无死刑立即执行的核准权。其次,死刑缓期执行,二年期满以后,减为无期徒刑。如果确有重大立功表现

    1,524 2022.04.15
  • 我国现行宪法有几个修正案 00:57
    我国现行宪法有几个修正案

    我国现行宪法有五个修正案。1988年4月12日第七届全国人民代表大会第一次会议通过的《中华人民共和国宪法修正案》;1993年3月29日第八届全国人民代表大会第一次会议通过的《中华人民共和国宪法修正案》;1999年3月15日第九届全国人民代表

    262,608 2022.04.12
  • 别人让我打他我打了犯不犯法 01:00
    别人让我打他我打了犯不犯法

    别人让自己打他,自己打了犯法。涉嫌故意伤害罪。故意伤害罪客观方面表现为行为人实施了非法损害他人身体健康的行为。损害他人的身体健康主要指损害人体组织的完整或者破坏人体器官的正常功能。伤害行为的手段是多种多样的,但不论使用何种手段,伤害他人身体

    9,131 2022.04.18
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?