您妅,我想咨询一下,如果我名下有房产,会对我在农村父母平房拆迁分房补助有影响吗?
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一、根据《办法》第三十条规定,私有房屋和已购公有住房自住人、执行本市规定租金标准的出租住房的承租人住房确有困难的(以下统称住房困难户),可以按照以下规定申请拆迁安置补助: (一)住房困难户申请拆迁安置补助,必须在拆迁范围外别无正式住房,而且对被拆迁房屋的补偿款低于规定的补偿低限。 (二)住房困难户申请拆迁安置补助,应当在拆迁公告发布之日起10日内向拆迁人提出。执行本市规定租金标准的出租住房的承租人住房确有困难的,拆迁安置补助申请由被拆迁房屋的承租人与被拆迁人共同提出。 申请拆迁安置补助的住房困难户,应当提交以下材料: 1.已按要求填写的《拆迁安置补助申请表》。 2.所在单位出具的在拆迁范围外别无正式住房情况的证明;没有单位的,由所在街道办事处出具证明。 有下列情况之一的,均为在拆迁范围外另有正式住房: 1.本人或者其配偶在拆迁范围外的国有土地上自有或者按照本市规定租金标准承租住房(以房屋所有权证或房屋租赁合同为准)的; 2.在拆迁范围外的国有土地上住用其父母、子女自有的房屋或其按照本市规定租金标准承租的房屋(以房屋所有权证或房屋租赁合同为准)的; 3.本人或者其配偶在朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区规划市区内的集体土地上自有正式房屋的。 (三)拆迁人应在收到拆迁安置补助申请3日内,按照规定要求对申请人情况及其提供的材料进行核查。经核查,对基本符合规定条件的申请人,拆迁人应在拆迁范围内予以公示。公示期限为10日。公示期间有人提出异议的,由拆迁人重新核查。公示期间无人提出异议,或者经重新核查申请人符合规定条件的,拆迁人应当按照规定给予拆迁安置补助费。 (四)申请人对拆迁人的核查结果有异议的,可以向所在区、县国土房管局申请复核;经区、县国土房管局复核,被拆迁人符合规定条件的,拆迁人应当给予安置补助费。 (五)拆迁安置补助标准按照对被拆迁房屋的补偿款和规定补偿低限的差额确定。 拆迁补偿低限按照经济适用住房均价和规定面积标准计算。 城区和近郊区的经济适用住房均价,由市政府有关主管部门根据本市经济适用住房的市场供应价格确定;远郊区、县的经济适用住房均价,由区、县政府根据本地经济适用住房的市场供应价格确定。
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没有影响。户口的迁入,只要户主同意,并向户籍派出所写一份同意该人进户的申请,一般情况下派出所是容许迁入的。非亲属户口挂靠不产生直接法律问题,户主无需对挂靠人员的行为承担法律责任。户口挂靠涉及户籍管理及户籍制度问题,一旦户口迁入,如该户籍房(非商品房,既售后公房),遇到拆迁时,一般是按户口的人头来计算补贴的。若非亲属关系而给予挂靠户口,如需要迁出去的时候,很难处理。
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别人把房子放我名下对我有什么不良影响
有影响。名下有一套房屋如果在买房子的话就是二套房了。银行界定二套房标准:之前在银行办理过按揭贷款结清后在贷款属首套,没结清属于二套房。房管局界定二套房标准:只要在本市有房子,在购买房子契税按照二套房标准征收,契税按照3%征收。
2020.10.24 591 -
我想拆迁农村小产权房怎么办?
小产权房被拆了还是可以进行补偿的。小产权房是在集体土地上建造的房屋,是没有国家房管局发放的产权证书的,不能自由转让,但是,对于原始房屋所有权人也是需要进行拆迁补偿的,按照拆迁补偿的标准进行补偿。
2020.07.31 287 -
亲戚买车挂在我名下,对我有什么影响
买车挂别人户口的影响和隐患如下: 1、车子在法律上是属于别人的。 2、如果有违章违规都是算车主的,会影响到别人。 3、车子自己无法交易。 4、如果车子出现任何意外,事故,还款等问题的时候,都是由别人户主负责,所以对你没太大影响。可以和朋友之
2021.02.25 4,156
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农村宅基地房屋登记在我父母名下,如果在拆迁的时候能够分到房子吗
建房涉及投入材料资金和投入人力折算的资金,你所谓的共同建造不知道属于哪一种,如果都进行了投入,房屋属于共同共有或者按份共有。如果宅基地登记在你父母名下,房屋所有权属于你父母所有,子女在未成家之前对建造
2022-02-14 15,340 -
父亲把房子卖给我, 母亲有权把我名下房产一并分割吗
房子若系你父母结婚后购买,则属于你父母的夫妻共同财产。你母亲去世后,如你母亲未立遗嘱,则按法定继承由其继承人继承该房产,继承人包括配偶即你父亲和子女即你与你的亲兄弟姐妹,该房产中应先分出一半为你父亲的
2022-03-18 15,340 -
父母有权处置我名下的房产吗
根据提供的材料目前来看,涉及到你与父母签订的协议(以下简称协议)与母亲所立遗嘱之间效力冲突的问题。协议上看也具有遗嘱的内容将个人所有产权部分处分给你。但从遗嘱来看,法律服务所按照正常的操作应当是有你母
2022-01-21 15,340 -
我有权分我公公名下的房产吗
无权分你公公名下的房产。 能分夫妻共同财产,分共同财产时按照顾女方和女儿的原则分配。 法院将按有利于孩子成长原则确定孩子抚养权归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养,满十周岁法院还会征求孩子的意见
2022-02-02 15,340
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如何继承父母名下房产
不管是法定继承还是遗嘱继承,子女要继承父母房产的,都需要申请登记过户。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知,父母死亡后,子女继承遗产,申请办理房屋过户前,需要先到父母户籍所在的派出所注销户籍,办理死亡证
1,086 2022.04.17 -
00:50
如何继承父母名下的房产
子女继承父母房产需要申请登记过户。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知,子女继承父母名下房产的程序如下:首先,子女需要先到父母户籍所在的派出所注销户籍,办理死亡证明。其次,再去公证处办理继承权公证后,才
2,374 2022.04.15 -
00:59
如何把房产过户到父母名下
亲属之间房产过户有三种方式,主要继承,赠予和买卖。三种方式都各有利弊,而且操作流程也有所不同。以房产继承为例,房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的,先向公证机关申请办理继
3,005 2022.04.17