房产证纠纷解决需要注意的问题有哪些
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遇到办理房产证纠纷需要（一）勤于查询 购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注，也可以登录相关网站查询。 （二）认真查验文件 签约前可以查验国有土地使用证，如果是临时使用证或有抵押，要拒绝签约，或者一定要求开发商签订补充协议，约定开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》。 （三）签好《购房合同》 《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。 （四）解约与索赔 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。
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诉讼方式解决房产纠纷时要注意的问题有： 1.根据谁主张、谁举证的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项； 2.如当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉； 3.为确保判决的顺利执行，当事人可申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。
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解决债务纠纷应注意的问题有哪些解决债务纠纷应注意的问题有： 1、注意诉讼时效，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为三年； 2、注意担保期。一般担保人与债权人未约定担保期限的，担保期限为主债务履行届满之日起6个月； 3、起诉债务纠纷，申请执行的期限，申请执行的权利必
2022.04.15 229 -
医疗纠纷案件解决方式需要注意的问题有哪些(一)医疗纠纷协商的前提 1、医患双方均有协商的意愿; 2)、医患双方在各项条款上均达成一致意见。 (二)合法协商的条件 1、患方合法主体为：患者本人或其授权代理人;未成年人的监护人;无民事行为能力或限制民事行为能力患者的监护人;死者的合法
2020.04.24 134 -
解决房产纠纷问题的方法有哪些解决房产纠纷问题的方法如下： 1、开发商延期交房引发纠纷的，首先要查看购房合同。与开发商签订的《商品房买卖合同》约定延期交房的违约金额的，买受人可以要求开发商按照合同约定的金额赔偿延期交房的违约金； 2、因一方原因不能订立商品房买卖合同的，
2022.04.14 387
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房产纠纷调解需要注意哪些问题
一、房屋买卖合同当事人的相关资料 本条款内容据实填写，特别是身份证号、联系地址、联系电话等，这是双方联系畅通的基础。当联系信息发生变更的，应以书面通知变更为准。买受人为多人时，应约定所占产权的比例，并
2022-11-06 15,340 -
合同纠纷解决需要注意哪些问题
发生合同纠纷后要注意： 1、主体资格，法人分支机构不具有独立主体资格，由设立该分支机构的法人承担责任。 2、特殊纠纷，利用合同进行诈骗的，作为诈骗案解决，追究刑事责任。 3、管辖法院，合同纠纷中，当事
2022-06-11 15,340 -
网贷纠纷解决需要注意哪些问题？
一般都是先调解，不行仲裁，无法解决也可以走司法途径。不过不建议法院起诉，毕竟金额不大。 我国解决经济纠纷的途径和方式有四种，分别是： （一）双方协商处理解决经济纠纷 在发生经济纠纷后，买卖双方心平气和
2022-07-27 15,340 -
合同纠纷解决有哪些常见的问题需要注意
发生合同纠纷后要注意： 1、主体资格，法人分支机构不具有独立主体资格，由设立该分支机构的法人承担责任。 2、特殊纠纷，利用合同进行诈骗的，作为诈骗案解决，追究刑事责任。 3、管辖法院，合同纠纷中，当事
2022-05-17 15,340
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房产转让过户需要注意哪些问题房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办
608 2022.04.15 -
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买房需要注意哪些细节问题对于购房者来说购买房屋一定要谨慎，需要注意以下三个方面的问题： 1、在签订合同之前一定要了解清楚房屋以及楼盘的基本信息，了解清楚开发商的情况； 2、一定要检查所签订购房合同的完整性。与开发商签订购房合同的时候，要着重关注合同之中关于交房的时
755 2023.01.04 -
01:11
买房要注意哪些问题购房者在购买房屋的时候一定要认真的了解清楚打算购买的楼盘是否是合法的，楼盘的施工进度是否基本是正常的，房地产开发商的资金链是否基本是正常的，这些都是购房者在购买房屋的时候应当考虑的情况。如果开发商并不具备商品房销售许可证或者是商品房预售许可
546 2022.10.08
