什么情况下转让房地产项目需要支付补偿金？
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(一)房地产开发项目转让房地产开发项目转让，是指权利人将其拥有的建设工程项目出卖给受让人，双方就转受让该建设项目确立权利义务关系的民事行为。我国《城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条对房地产开发项目转让作出了明确规范，“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。”“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。”我国《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条对房地产开发项目的转让手续作了进一步的详细规定，“转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案”。由此我们也可以看出，房地产开发项目的转让实质上仍是土地使用权的转让。 (二)房地产项目公司转让目前，无论国家还是地方，对房地产项目公司均无系统或专项规定，但实际上注册登记的房地产项目公司在我国早已大量存在。随着房地产市场的发展，投资者发现设立房地产项目公司可以合理地规避市场及法律上的诸多风险，因此投资者每开发一个房地产项目即成立一个公司，各个房地产项目彼此互不影响。据此，本文所称的“房地产项目公司”是指投资者专为开发特定的房地产项目而成立的房地产开发有限公司。房地产项目公司转让就是指投资者注册成立房地产开发有限公司，然后以公司股权转让的方式实现房地产项目转让。这种转让是以转让公司股权的方式达到房地产项目投资主体的更替的目的。。
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1、经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的； 2、用人单位提前解除事实劳动关系的； 3、用人单位以暴力、胁迫或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的，或者用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的，导致劳动者辞职的，等等。
按照我国劳动法律规定，拥有相关情况的用人单位应当向劳动者支付一定的经济补偿金其中主要包括用人单位没有按照劳动合同的约定给劳动者提供相应的劳动条件，用人单位没有及时支付劳动者劳动报酬，用人单位没有为劳动者缴纳社会保险等各种情况。
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什么情况下需要支付经济补偿金的金额按照我国劳动法律规定，拥有相关情况的用人单位应当向劳动者支付一定的经济补偿金其中主要包括用人单位没有按照劳动合同的约定给劳动者提供相应的劳动条件，用人单位没有及时支付劳动者劳动报酬，用人单位没有为劳动者缴纳社会保险，用人单位破产而必须提前解
2020.02.29 94 -
企业什么情况下需要支付经济补偿金企业在以下情况下需要支付经济补偿金： 1、劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的，用人单位应按其在本单位的工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金。无十二个月的限制。 2、劳动者不
2020.01.10 153 -
什么情况下支付经济补偿金在这些情况下要支付经济补偿金： 1、劳动者因为用人单位的违法行为而辞职的； 2、用人单位提出解除劳动合同，且劳动者同意的； 3、用人单位违法解除劳动合同的等。
2020.05.12 163
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房地产开发项目转让, 在哪些情况下, 转让项目使用权需要支付补偿金
(一)房地产开发项目转让房地产开发项目转让，是指权利人将其拥有的建设工程项目出卖给受让人，双方就转受让该建设项目确立权利义务关系的民事行为。我国《城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条对房地产开发项
2022-03-18 15,340 -
什么情况下需要支付经济补偿金
依据《劳动合同法》的规定，在23种情形下，用人单位需向劳动者支付经济补偿金： （一）劳动者解除劳动合同，用人单位应当支付经济补偿金的有11种情形： 1、用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条
2022-03-18 15,340 -
什么情况下企业不需要支付补偿金
只有以下情况企业不用支付补偿金：按照有关规定，用人单位可以不向劳动者支付经济补偿金的情形包括：1.劳动者主动提出解除劳动合同，或者主动表示不续签原合同的，用人单位可以不支付经济补偿金。2.劳动者在劳动
2022-02-11 15,340 -
什么情况下不需要支付经济补偿金
关于什么情况不需要支付经济补偿金，具体由劳动者向用人单位提出解除劳动合同，并与用人单位协商一致解除劳动合同的，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，或劳动者在试用期内提前三日通知用人单位解除劳动合同
2022-07-04 15,340
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什么情况下企业要支付双倍赔偿金企业违法解除劳动合同需支付双倍赔偿金情形如下： 1、患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的； 2、患病或者负伤，在规定的医疗期内的； 3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的； 4、法律、行政法规规定的其他情形。 用人单位自用工之
2,592 2022.04.17 -
00:55
什么情况下公司辞退员工要补偿在以下几种情况下，公司辞退员工需对其进行补偿：1、公司向员工提出解除合同，且双方协商一致解除合同的；2、在法定的员工无过失行为的情形下，与员工解除合同的。如员工不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位后，仍不能胜任工作的；3、因经济性裁员而辞
3,375 2022.05.11 -
01:17
什么情况下会查封房产以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他
2,883 2022.04.15
