租赁期未归时拒不搬走房东怎么办?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理： (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。 (二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人，自得知出租人不续租的意思表示之日起，始作不续租处理。 (三)承租人在租约期满后又续住该房至出租人返回或有明确表态之日，如果承租人要求出租人支付贷款金的，原则上不允许，只有在出租人自愿的情况下，才可免收这段超期占用的租金。 (四)承租人在租约生效期间如擅自把房屋转租、转让或转借，或与人交换、出卖、赠与等，按侵权行为处理。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得，有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益，或不服从以上适当处理，出租人有权就受到的损失向承租人索赔，并申请房屋所在地法院强制执。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
被人打了，对方跑了的，可以向公安机关报案，由公安机关抓捕其归案，并给予五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，则处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
-
法律对对婚姻行为有什么惩罚《婚姻法》已经失效，违反《民法典》归于婚姻家庭制度的，一般有承担损害赔偿的民事责任或者行政责任的惩罚。例如，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分
2021.03.04 171 -
地役权为什么是绝对权绝对权又称对世权，是指其效力及于一切人，即义务人为不特定的任何人的权利。它的义务人是不特定的任何人，即任何人均负有不妨害权利人实现其权利的义务。绝对权的主要特点在于，权利人可向任何人主张权利，权利人不须借助义务人的行为就可实现其权利。绝对权
2021.10.30 91 -
为什么对赌协议不合法依法签订的对赌协议一般是不违法的。具体而言，对赌协议如果是由具有相应民事行为能力的人订立的，并且意思表示真实合法、不违背公序良俗、不损害国家、集体、他人的合法权益的，是合法有效的。
2021.02.22 257
-
为什么对宪法处罚
《中华人民共和国宪法》是中华人民共和国的根本大法（或称国家政要纲领），规定拥有最高法律效力。宪法是法源根本，是一切法律法规制定与产本的母体与立法基础，作为宪法不可能把具体法、部门法、专业法、程序法等实
2022-03-11 15,340 -
什么是的行为对象？
遗弃罪的行为对象根据《刑法》261条的规定，是指年老，年幼，患病后者其他没有独立生活能力的人，其本质是没有生活独立能力的人，包括严重的酩酊者，因吸毒而缺乏生活能力的人、手脚被捆绑的人、事故的受伤者、溺
2022-10-25 15,340 -
为什么今年涨得不对
你只讲不对，谁也不会知道你不对在哪儿，或者根本就没错。你得把你们哪个地区调整退休金的办法说出来，再把你个人的属于调整退休金范围个人信息交代出来，他人才会给你计算看看，到底是对与错。
2022-10-23 15,340 -
还款为什么对方不消
可以要求写个收条，协商不成收集证据通过法院诉讼解决
2022-10-31 15,340
-
01:13
为什么坐牢10个月为一年坐牢一年不是10个月。通常坐牢一年为12个月，因为一年以12个月为周期，法律上并没有特别说明，一般按12个月计算。对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负
8,389 2022.04.18 -
01:10
为什么要交医保要交医保的原因是医疗保险有强制、预防、保障的作用。具体如下： 1、只要是城镇在岗职工，用人单位会缴纳医保等社保种类，这是带有强制性的； 2、生病住院时可以减轻自己和家人的负担； 3、有保障作用，有医疗保险做保障，一旦生病住院了，起码的医疗保
11,050 2022.04.18 -
01:01
什么是骗保行为骗保行为，一般有以下的八种情况，具体如下： 1、虚构医药服务，伪造医疗文书和票据，骗取医保基金的； 2、为参保人员提供虚假发票的； 3、将应由个人负担的医疗费用记入医疗保障基金支付范围的； 4、为不属于医保范围的人员办理医保待遇的； 5、为
3,765 2022.05.11
