您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产证上写母亲名字离婚财产怎么分

房产证上写母亲名字离婚财产怎么分

2023-05-24 15:01

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2023-05-24回复

房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准,所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产,男女双方各有一半的权利,如果协议分割,可以有如下几种方式:1、双方都不要房子的,可以转让该房产后,双方均分卖房款(先扣除贷款);2、一方要房子,另一方不要的,由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款;3、双方都要的,可以竞价,价高者得之,另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人,不能参与房屋分割。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚后双方买的房产尽管房产证上只写一人名字,但仍然属于夫妻共同财产。离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据具体情况判决。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

离婚房产证有父母的名字的情况下,一般不属于夫妻共同财产,不能进行分割。因为房屋产权登记的自由性,所以房产证上登记有父母的名字,或者夫妻兴起直接登记了子女的名字等,那么一旦离婚时无法协议解决,就可能会闹到法院。不过,具体会怎么分割产权,都必须得先确定属于夫妻两的部分。

律师普法更多>>
  • 婚后财产房产证写一个人名字,离婚怎么分?
    婚后财产房产证写一个人名字,离婚怎么分?

    婚后双方买的房产尽管房产证上只写一人名字,但仍然属于夫妻共同财产。离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据具体情况判决。

    2021.04.23 225
  • 婚后财产房产证写一个人名字,离婚怎么分
    婚后财产房产证写一个人名字,离婚怎么分

    婚后财产房产证写一个人名字的,也属于夫妻共同财产,可以依法进行分割。可以双方协商分割的比例,协商不成的,可以诉诸法院。

    2021.04.17 270
  • 婚后财产房产证写一个人名字,离婚怎么分?
    婚后财产房产证写一个人名字,离婚怎么分?

    均分。房屋若为婚后购买,则为夫妻共同财产,房产证上仅登记一个人的名字属登记瑕疵,可以补正,不影响真正权利人权利的享有。需要注意的是,未登名的一方应当有证据证明对房屋的权利。我国法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人

    2022.12.02 643
专业问答更多>>
  • 母亲房产证写两个儿子名字离婚怎么分割

    咨询者: 如果房权证上是两个人的名字,说明该房系两人的共有财产,任何一方如没有对方同意则不能变更房权证上的名字。法院能否将房屋判给一方,是由多方面的因素决定的。因你母亲与那人共同生活多年,如起诉分割财

    2022-05-09 15,340
  • 房产证上的名字是母亲的, 怎么写

    第一、我国的不动产(房子、土地)实行登记制度,一般来说,登记簿上的户主为该房产的所有人,但现实中也有代持的情况。 第二、你姐夫打欠条给你母亲,只是表明你姐夫与你姐姐现在欠你母亲房款,并不能说明该房子是

    2022-01-29 15,340
  • 房产证上写母亲名字, 父亲还在, 怎么办

    目前产权证上面写了几个人的名字?如果说您父亲和母亲两个人名字都在上面,无需再打确权诉讼。 如果您母亲名字不在上面,那么需要根据离婚协议内容进行确权纠纷。 但是无论如何,您都无法把财产保全查封掉,除非您

    2022-01-24 15,340
  • 父母离婚房产证加母亲名字

    因为你们办过弃权公正,所以房子现在的房产证才能登记在母亲名下,你们是不能在此时在房产证上自己的名字的,房屋登记在母亲名下时,房产变成母亲的个人财产,房产登记在母亲的名下后,如果母亲同意把部分房产赠与你

    2022-03-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产证写三个人名字怎么分 01:09
    房产证写三个人名字怎么分

    写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的,那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的,那么三人对房屋享有同等的份额,即各占三分之一。 三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之

    6,340 2022.04.17
  • 婚后房产证加名字离婚怎么分 01:32
    婚后房产证加名字离婚怎么分

    婚后房产证加名字,离婚分割的方法如下: 1、婚后房产证加名字,离婚时应当由男女双方平等进行分配。在没有约定的情况下,婚后收入原则上归夫妻共同所有,离婚时夫妻共同财产分割的基本原则是平等分割; 2、在法律上来看,将对方的名字加上去,等于把房产

    285 2023.01.04
  • 房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分 01:15
    房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分

    如果房子是婚后用夫妻共同财产购买,即使房产证上只有妻子的名字,离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配,男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买,则该房产是妻子的婚前个人财产,离婚时男方无权分割。 如果房子是在婚后购买,但购买资

    1,845 2023.01.04
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?