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关于房屋买卖合同卖方违约的问题，我的介绍如下如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式，即将居间协议的主要内容确定后，先让卖家签字，再让买方签字。卖家虽然已经签了居间协议，但房价上涨后不肯收定金。通常居间协议都约定意向金在卖家签收以后才能转变为定金，所以如果卖家不签收的话，那么意向金就不会变成定金，卖家毁约就不会受到定金罚则的处罚。中介除了采取前面所说的反向操作方式外，还应当要求卖家在居间协议中授权中介收取定金并代为保管。这样，中介收了定金也就等于卖家收了定金，卖家毁约就要承担定金罚则。
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离婚冷静期，又称离婚熟虑期，是指在离婚自由原则下，婚姻双方当事人申请自愿离婚，在婚姻登记机关收到该申请之日起一定期间内，任何一方都可撤回离婚申请、终结登记离婚程序的冷静思考期间。离婚冷静期期间，夫妻关系并没有解除。
想直接离婚不用冷静期的方法是通过诉讼调解离婚，避开冷静期。离婚冷静期是针对协议离婚而言的，诉讼离婚不受这一限制。通过法院调解的方式，同样能达到快速离婚的目的，通常时长不超过一个月。
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离婚冷静期什么意思？离婚冷静期，是指在离婚自由原则下，婚姻双方当事人申请自愿离婚，在婚姻登记机关收到该申请之日起一定期间内，任何一方都可撤回离婚申请、终结登记离婚程序的冷静思考期间。 离婚冷静期是30天，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起30日内，任何一方不
2021.02.01 138 -
离婚冷静期什么意思通常情况下，离婚冷静期一般是指，在夫妻双方离婚期间，政府强制要求双方暂时分开，直到双方都已经考虑清楚后再做是否离婚的决定。目前离婚冷静期只是在政府机关之中实施。增加离婚冷静期的规定也只是在民法典中体现。离婚冷静期通常是在婚姻登记机关收到离婚
2022.04.13 492 -
不想要离婚冷静期怎么办?1、不想经过离婚冷静期的就只能选择起诉离婚，如果是协议离婚，必须要经过离婚冷静期，在离婚冷静期内任意一方可单方撤销离婚登记申请，因为协议离婚本身就建立在双方都同意的基础上。 2、特别注意的是，离婚冷静期到期后，需要双方亲自到婚姻登记机构办理
2021.06.05 534
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王文静律师视频
北京盈科上海律师事务所王文静律师给您拜年了，祝福您和您的家人在新的一年里：福寿安康！大吉大利！万事顺意！恭喜发财。
2023-02-18 15,340 -
离婚冷静期什么意思
离婚冷静期是指自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请的一种强制性规范。且离婚冷静期后一个月内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证，
2022-06-09 15,340 -
离婚冷静期是啥意思
1.离婚冷静期，又称离婚熟虑期，是指在离婚自由原则下，婚姻双方当事人申请自愿离婚，在婚姻登记机关收到该申请之日起一定期间内，任何一方都可撤回离婚申请、终结登记离婚程序的冷静思考期间。 2.《民法典》第
2022-06-24 15,340 -
离婚还有冷静期吗离婚冷静期是什么意思呢？
离婚冷静期是指自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请的一种强制性规范。且离婚冷静期后一个月内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证，
2022-06-27 15,340
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离婚不想等30天冷静期怎么办离婚不想等30天冷静期的，可以通过诉讼离婚的方式解除婚姻关系。根据法律规定，离婚的方式有两种，一种是协议离婚，另一种则是诉讼离婚。双方之间就某些点或者一方不想离婚，都会采用诉讼离婚的方式。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向
55,675 2022.10.04 -
00:56
离婚不想等30天冷静期怎么处理离婚不想等30天冷静期的，可以通过诉讼离婚的方式解除婚姻关系。根据法律规定，离婚的方式有两种，一种是协议离婚，另一种则是诉讼离婚。双方之间无法达成协议或者一方不想离婚，都可以采用诉讼离婚的方式。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者
7,492 2022.09.04 -
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法院离婚有冷静期吗法院离婚没有冷静期。只有协议离婚才有离婚冷静期。离婚冷静期，又叫作离婚熟虑期，一般是指，在离婚自由原则下，婚姻双方当事人申请自愿离婚，在婚姻登记机关收到该申请的那天起一定期间内，任何一方都可撤回离婚申请、终结登记离婚程序的冷静思考期间。双方
2,665 2022.05.11
