现在房产继承人一定要有遗嘱吗?
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房屋产权所有人有权处分自己的财产,可以立遗嘱制定房屋产权继承人。办理房屋产权继承的手续如下: 1、申请登记房屋继承时,进行房产的分割和产权转移应根据房屋分割的情况在分割后三十日内向房屋主管行政机关提出登记申请,并同时向登记机关提交被继承人死亡证明书,房屋权属证明书,公证书,遗产分割协议书或法院判决书、调解书,原房屋所有权证,原土地使用权证,遗嘱、遗嘱证明,有弃权者还需交同一顺序放弃继承权的弃权证明。手续完备者,登记机关即进行受理。 2、权属审核登记机关对受理的申请进行权属审核。审核主要是核对产权档案,审查申请人提交的各种证明材料和证件。 3、公告对申请人提交的遗产分割方案及相关的资料及证件进行公告,征询异议,核实证据,以防差错。如无异议,则进行核准登记。 4、核准登记,颁发房屋权属证书《城市房屋权属登记管理办法》第二十六条规定:“登记机关自受理登记申请之日起三十日内应当作出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定,并书面通知权利人(申请人)。”。若经登记机关审核,继承房屋的产权来源清楚,证件齐全,手续完备,公告又无异议,登记机关则根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条规定,于受理登记后的两个月内核准登记,并颁发房屋权属证书,同时收回原房屋产权证。
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可以继承,只要该遗嘱内容和设立形式、程序符合法律规定,该遗嘱就是合法有效的。即使未办理公证手续,遗嘱中确定的继承人也是可以按照遗嘱继承被继承人所遗留的房产的。
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放弃遗产继承一定要在遗嘱上签字吗?
放弃遗产继承不需要在遗嘱上签字。继承人只需要作出放弃继承遗嘱的表示就可以。继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。
2021.01.22 125 -
法定继承房产需要遗嘱吗
法定继承房产不需要遗嘱,若是有遗嘱就不是法定继承而是遗嘱继承了,因为遗嘱继承优先于法定继承,转继承以及代位继承都是属于法定继承。根据相关法律规定,遗嘱中的继承人可以是任何人。
2021.01.16 123
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2022-05-25 15,340 -
房产继承遗嘱一定要公证吗
不需要。 1、房产继承遗嘱不需要公证。 2、根据《民法典》第一千一百三十三条,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数
2022-11-04 15,340 -
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2022-06-07 15,340 -
下定遗嘱需要继承人有一人在场吗
立遗嘱不需要继承人都在场。依据我国民法典的规定,订立遗嘱的时候,对继承人能不能在场没有明确的规定,但继承人是不能作为遗嘱见证人的。遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他
2022-06-08 15,340
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01:08
遗嘱继承房产要交税吗
如果是依照遗嘱继承房产的,需要交契税、印花税,但是不需要交个人所得税以及增值税。因为我国各税种的征收政策如下: 第一,关于契税。如果是非法定继承人,依照遗嘱承受死者生前的房屋权属的,属于赠与行为,就应当缴纳契税; 第二,关于印花税。无论是否
2,844 2022.04.17 -
01:00
遗嘱指定继承人有效吗
遗嘱人可以在遗嘱中指定继承人,但是,遗嘱继承人必须是法定继承人。如果想把个人财产留给法定继承人以外的人,建议通过遗赠的方式处理。根据我国民法典的规定,配偶、子女、父母为法定的第一顺序继承人,第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。这里所说
1,453 2022.04.17 -
01:14
遗产继承法遗嘱有效吗
不符合以下任一无效情形的遗嘱具有法律效力:1、无行为能力人和限制行为能力人的所立的遗嘱无效。也就是说,立遗嘱人在立遗嘱时必须具备完全行为能力,其所立的遗嘱才有效;2、受欺诈、胁迫等而立的遗嘱无效。即遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示;3、
1,734 2022.04.17