开发商延期交房怎么办！
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同，可以分为以下几种情况： (一)开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。 (二)开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。 (三)延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。总之，购房者遭遇延期交房时对于开发商延期交房的理由不可能知道的很清楚，或者知道的并不是真实的理由，所以除了可以选择上面的解决方式，还需要注意一些其他事项，例如：签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定，延期交房的处理等，如果没有约定，要签订协议。尽量在购房合同中体现出这个问题，以便发生问题的时候有据可查。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
开发商交房延期需要承担违约责任，按照购房合同的约定。延期交房是指开发商过了约定交房日期却迟迟不交房，遭遇开发商无正当理由延期交房是一件非常闹心的事情。按照合同法规定，开发商延期交房，业主有权要求开发商按照延期交房违约金标准支付违约金。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
根据我国相关法律规定，在遭遇延期交房时，要看开发商延期交房的原因，和购房合同中相关的约定。如果开发商是因为不可抗力等因素造成延期交房的，开发商可以部分或全部免责，开发商应当及时通知购房者，避免不必要的误会。
-
-
开发商延期交房怎么办根据我国法律有关规定，开发商负有按照约定定期交房的义务。如果因合同约定的情形或者因不可抗力导致无法按期交房的，应当及时告知买受人；若是开发商自己的原因导致无法按期交房的，应当承担违约责任，如果合同没有约定违约金，可以参照已付房款的数额。如果
2022.04.12 832 -
开发商延期交房该怎么办开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有
2020.07.29 239
-
开发商延期交房怎么办？
1、不可抗力导致延期 比如华北地区每到冬天就会大面积环保督查，导致大部分建材企业、房企无法正常开工；还有某些城市，因为举办某大型运动会、创建文明城市、大规模修路等，造成钢筋水泥等建材运不进项目地，长时
2022-05-25 15,340 -
开发商延期交房，怎么办
可以要求开发商承担违约责任。
2022-03-31 15,340 -
开发商延期交房怎么办
首先，如果对方能够举证因地震、雪灾而导致逾期交房的话，应该由城乡建设委员会出具正规的停工文件，据我了解好像没这么长。 其次，房屋交房必须有两书，即《住宅质量保证书》及《住宅质量说明书》，如果没有您可以
2022-01-07 15,340 -
开发商延期交房怎么办
如遇开发商延期交房经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。
2022-01-05 15,340
-
00:55
买房开发商延期交房怎么办开发商逾期交付房屋的行为，构成了违约，购房者既可以要求开发商承担违约责任，也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。此时，购房者可以采取的合法途径包括： 1、购房者可以和开发商进行协商沟通，就违约事宜达成一致的赔偿意见，以维护自己的合法利益；
694 2022.06.22 -
00:56
开发商延迟交房怎么办不少开发商都会有延期交房的情况，购房者的维权过程并不顺利。特别是对于开发商资金断裂导致楼盘烂尾的情况。对于购房者来说，遇到开发商延期交房，那么首先可以先向有关部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果并不能够取得良好的效果，那么就要考虑采
1,101 2022.04.17
