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三万元买房被骗骗钱怎么办

2023-02-08 09:15

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山东在线咨询顾问团

2023-02-08回复

房屋所有权以登记为准,目前你尚未取得购买房屋的产权证,因此对房屋尚无所有权。对方要求再给3万元才办理房屋过户手续,实际是一种违约行为。由于是房改房,因此首先应查明对方手中的产权证关于所有权人权能的规定,因为有些房改房所有权人只享有部分权能,即不能买卖,因此只能主张对方承担违约责任或者赔偿责任;如产权人享有完全的产权,即可以买卖,则可与对方协商,争取以较低的成本完成产权过户,协商不成,则可起诉要求对方办理产权过户登记,此时胜诉的可能性较大。不要房产证则你始终不是房屋的产权人,今后房屋使用、买卖、出租等行为都要受到影响,甚至将来所有权人(包括现产权人将房屋再行转让后取得产权证的产权人)会对房屋主张权利。

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吴莉律师

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诈骗罪三万元,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。诈骗公私财物三万元至十万元,属于数额巨大,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。所以诈骗三万元在此范围内。

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