二手房付完定金但没签合同算合同违约吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
既约定违约金，又约定定金的，一方当事人违约不签订合同的，定金和违约金是不能够同时并用，当事人可以选择适用定金或违约金。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
如果交了定金后，没有签订合同的，是属于违约行为，根据相关的法律法规要求，需要承担违约责任。如果是交付定金方不愿签订合同的，则无权要求返还定金;如果是接受定金方不签订合同的，则交付定金一方有权要求双倍返还定金。
-
二手房签完合同没交定金怎么办二手房签完合同没有交定金可以另行签订定金合同，不影响买卖关系的成立。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。定金的数额由当事人自行约定，但不能超过主合同标的额的20%。
2021.02.09 146 -
收了定金但没签合同是否要支付违约金收了定金但没签合同不是必须要支付违约金。支付违约金的前提是当事人约定了违约金条款，并且在违约金条款和定金条款并存的情况下，当事人只能选其一适用。
2021.02.01 96 -
签完合同辞职要付违约金吗一般情况下，签劳动合同后辞职不需要支付违约金。规定，如果员工要辞职，需提前30天通知工作单位，如果员工一定要马上离职，应向单位补偿1个月工资的代通知金作为对单位损失的补偿。离职后员工依法获得其应得的各项工资。
2020.12.11 303
-
二手房签订订房合同但未付定金违约
一般情况下合同签订及成立及生效，就算没有缴纳定金也是有效的，不能随意解除。除非合同约定缴纳定金后才生效。
2022-08-02 15,340 -
二手房签合同了但是未支付定金违约吗
如果合同中确实有约定不能办理按揭就终止合同，那么你的行为不构成违约。按照双方合同约定的协商处理，协商不成可起诉解决
2022-07-28 15,340 -
二手房合同没有约定违约金，但写了违约金
1、一般而言合同纠纷，在合同约定不违反法律强制性规定的前提下，意思自治，也就是以约定条款为准。如果你们在合同中明确约定违约金25万元，一般可以以此要求赔偿。同时还要退还定金。 2、第一种情况和第三种情
2022-05-10 15,340 -
签完房屋买卖合同没支付定金合同有效吗？有违约金吗？
1、除非房屋买卖契约约定了定金交付为合同的生效要件，否则，定金是否交付与合同是否生效没有法律关系。 2、定金约定属于从合同，而且，属于实践合同，如果没有交付定金，只能根据合同主张违约责任，不适用定金罚
2022-06-13 15,340
-
01:05
签二年租房合同违约金多少民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定，因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额，也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时，认为约定的违约金过
1,170 2022.04.15 -
01:02
签合同违约金如何算签合同的违约金的计算方法由双方决定。既可以由双方在签订合同的时候事先约定，也可以由双方在履行合同过程中，当一方出现了违约行为之后通过协商决定。这主要因为我国合同违约金条款，属于约定的违约责任条款。要主张违约金，要求合同双方当事人必须在签订合
785 2022.04.17 -
01:22
签合同违约金怎么算合同的违约金，与赔偿损失、继续履行义务等违约责任不同，要求对方支付违约金是约定的违约责任。因此，在计算合同违约金的过程中，首先要按照双方事先约定的内容来执行。换句话说，违约金的具体计算方式，由合同双方当事人来确定。比如，双方约定的按照合同标
1,737 2022.04.17
