转让土地使用权必须满足什么条件
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土地使用权转让的限定条件: 首先,转让的土地使用权必须是出让土地使用权。行政划拨土地使用权可以进入转让市场,但在进入前,必须办理土地使用权出让手续,将划拨土地使用权转换为出让土地使用权后方可进入转让市场。 其次,土地使用权转让必须符合出让合同或法律规定的转让条件。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第19条规定,未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。 《城市房地产管理法》规定,转让房地产,应当符合: (1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件;另外,转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
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企业土地使用权的确认必须同时满足两个条件: (1)该资产产生的经济利益很可能流入企业; (2)该资产的成本能够可靠地计量。
债权转让条件是:债权属于可转让的权利;债权人及时通知了债务人;债权人连同从债权一并转让;债权人依法办理了债权的转让手续。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。
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划拨土地使用权转让需要满足什么条件
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2020.04.20 191 -
划拨土地使用权转让需要满足哪些条件
划拨土地使用权转让需要满足以下条件:依法签订土地使用权出让合同;向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金;以转让划拨土地使用权所获收益抵交土地使用权出让金。
2021.04.16 141
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土地使用权转让需要满足什么条件?
(1)按照土地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书 (2)按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件为规范土地使用权转
2022-05-14 15,340 -
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企业土地使用权的确认必须同时满足两个条件: (1)该资产产生的经济利益很可能流入企业; (2)该资产的成本能够可靠地计量。
2022-10-15 15,340 -
土地使用权转让必须具备什么条件
答:土地使用权的转让必须同时具备下列条件:(一)已缴清土地使用权出让金、土地使用金和税费;(二)不改变出让合同规定的土地用途和规划要求;(三)除土地使用权出让金外,实际投资已达出让合同规定的建设投资总
2022-03-15 15,340 -
债权转让必须满足什么条件
债权转让生效需要具备的条件如下: (一)转让的债权应当是依法生效的债权; (二)债权人与第三人必须就债权让与相关事项达成合意; (三)转让的债权应当是可让与的债权; (四)债权人必须在合理期限内通知债
2022-06-10 15,340
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2,682 2022.04.15 -
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土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定,在中国,土地的所有权都是属于国家或者集体的,公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人,转让后原权利人不再享有土地
2,076 2022.04.15 -
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1,337 2022.04.17