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押一付三提前一个月算违约吗

2023-06-19 15:31

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2023-06-19回复

租房押金是双方协商的结果,法律并未规定租房押金的性质,是民间应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同方能生效,属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所墨守的租赁交易形态,由于房东可担保房子不会被房客给损坏,也可以担保租金之按时给付,所以在一般租赁合同中相当常见。 如果合同有约定租期,如果承租人提前退房属于违约行为,出租人有权按比例扣除押金或者全部扣除押金。建议承租人和出租人商榷好押金事宜。

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张神兵律师

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