房屋抵押贷款的贷款期限和利息各是多少
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房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94%。 产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
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1、《卫生许可证》,这个证件是到当地的县区级卫生局办理就行了; 2、《营业执照》,工商部门办理证件,而且这个证件是必须要有的。 3、《税务登记证》这个证件,如果是店铺不大的话是不需要的; 4、《技师证》。
一切犯罪行为必须依照以事实为依据,以法律为准绳,由人民法院专属定罪。 首先,对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚。 证据确实、充分,应当符合以下条件: (一)定罪量刑的事实都有证据证明; (二)据以定案的证据均经法定程序查证属实; (三)综合全案证据,对所认定事实已排除合理怀疑。”。 其次,未经人民法院判决不得确定有罪原则 人民法院是唯一有权确定被告人有罪和对被告人判处刑罚的机关。 最后,无罪推定原则其理论基础在于,第一,自然权利思想与社会契约论。即“人人生而平等”,“所有人都是清白的”,因此,禁止对每一个公民做危险身份的推论。第二,控辩关系的先天失衡。犯罪嫌疑人、被告人在刑事诉讼中处于极端不利境地,刑事诉讼的程序设计应当将保障犯罪嫌疑人、被告人的权利作为基本追求。无罪推定原则增加控诉一方的难度,平衡了控辩双方之间的失衡关系。
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什么是无罪推定
无罪推定原则是现代法治国家刑事司法通行的一项重要原则。无罪推定是为确定被告人在刑事诉讼中的地位,据此设定被告人的诉讼权利义务,设定控辩对抗的现代诉讼机制。具体体现在以下几个方面:第一,被追诉者在被起诉前处于犯罪嫌疑人的地位,被起诉后则处于被
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过错推定是以过错作为承担责任的基础条件,因为不属于一项独立的归责原则,而仅仅是过错责任原则的一种特殊形式,过错责任原则一般实行的是“谁主张、谁举证”的基本原则,但是在过错推定责任的情况下,对过错的认定则会按照举证责任倒置原则。通常情况下,受
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推三推四是什么意思
向其上级机关控告与反映其不作为、缓作用、乱作为、不守规、不履职、不尽责的问题,请求上级机关施以行政干预并追究相关人的责任。公安机关受理案件有严格的程序规定,《公安机关办理行政案件程序规定》(公安部12
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一切犯罪行为必须依照以事实为依据,以法律为准绳,由人民法院专属定罪。 首先,对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人
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延期交房的,业主的救济有: 一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。 广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房,并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。 二、业主有权解除合同。法律规定
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5,652 2022.05.11 -
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推搡老人是否构成殴打根据我国法律的相关规定,单纯的推搡行为不构成殴打。但是,推搡行为一旦超过限度,对他人造成身体上的伤害后果,经过法医鉴定,就有可能构成轻伤或涉嫌故意伤害罪。行为人应当依法承担刑事责任,并且承担民事赔偿责任。推搡的含义是用力推他人,推来推去。而
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