土地使用权出让金到底是按实际面积还是国
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一是确定补偿面积，包括以下情况：一是对合法财产面积进行全额补偿；二是对历史建筑面积按合法面积进行补偿；三是临时建筑只补偿部分费用；四是对违法建筑面积不予补偿。但是土地补偿费和安置费的总和不得超过被征收土地前三年平均年产值的30倍。
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拆迁是按照房产证面积还是实际面积拆迁的面积是按房产证的面积，而不是按实地面积。房屋拆迁只对合法建筑给予补偿，违法建筑不予补偿。房屋属于不动产，因此，房屋的物权应当以登记为准，变即应当以房产证为准，而不以实地面积为准。
2021.01.17 1,261 -
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国有土地使用权出让金是指什么国有土地使用权出让金是指政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。
2020.03.15 193
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房改房办理土地证是按房屋面积还是按实际使用面积？
2000年单位房改房房屋面积51平（有房产证），实际使用面积共100平（带院子，其中49平无房产证），这种情况办理土地证应按哪个面积办理（单位集体办理土地证）
2022-10-28 15,340 -
国有土地使用权出让合同面积与实际面积不符怎么办
一、面积误差绝对值在3％以内（含3％）的，应具实结算房价款。 二、面积误差绝对值超出3％（不含3％）：1、买房人有权退房。开发商在收到买房人退房通知之日起三十日内将买房人已付房价款退还给买受人，同时支
2022-03-17 15,340 -
业主权利到底是按面积还是按实际尺寸？
业主权利不是按面积的。 根据《民法典》的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分
2023-01-01 15,340 -
国土局土地确权是按实测面积还是按老面积发证
第一条:承包面积小于实际面积的情况以实际面积为准在测量时，承包面积小于实际种植面积的，应该本着尊重历史，尊重农民意愿，对农户承包在土地四至范围内面积进行测量，据实登记颁发证书，多出的面积不得强行收回。
2021-05-30 15,340
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什么是土地使用权出让根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行
2,658 2022.04.15 -
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土地使用权的转让是指啥根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地
2,046 2022.04.15 -
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什么是土地使用权抵押土地使用权抵押，指的是债务人将其所有的土地使用权作为偿清的担保，而不转移占有的行为。土地的使用权在抵押关系生效之后，当债务人不履行或者债务到期后没有能力履行债务时，抵押权人可以直接向法院申请拍卖，该债务人抵押的土地使用权，拍卖的价款优先抵偿
2,517 2022.04.15
