离婚后按揭房有房产证但未办过户证怎么办
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按揭房未办房产证的情况下不能过户,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (三)依法收回土地使用权的。 (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。 (五)权属有争议的。 (六)未依法登记领取权属证书的。 (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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离婚后房产过户有按揭怎么办
离婚后房产过户有按揭的当事人应该先还清房屋贷款,然后再去办理房屋过户手续。若当事人暂时不能偿还完全部房屋贷款,那么当事人可以以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后,再为房产去办理过户手续。
2021.02.13 139 -
按揭房未办房产证该如何过户
按揭房未办房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,未办房产证的按揭房存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书办理房屋过户手续。
2020.09.09 140 -
按揭房没有房产证怎么办理过户
没有房产证的按揭房不能过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
2020.10.18 169
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未办房产证的按揭房怎么过户
1、按揭房未办房产证的情况下不能过户。 2、《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让: (1)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的。 (2)司法机关和行政机
2022-11-03 15,340 -
按揭房没有办理过户,离婚按揭怎么办理房产证呢。
房产证办理流程: 一、提供所需材料。 二、进行产权登记。 三、契税税率及缴款书的办理。 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件(带原件校验)。 3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件
2022-07-22 15,340 -
按揭房未办房产证如何过户
按揭房并且还没有房产证的情况下是不能过户的,按揭房过户必须经过抵押权人的同意,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。 抵押人未经抵押权人同意,不得转让
2022-11-21 15,340 -
按揭房未办房产证过户如何办理
按揭房并且还没有房产证的情况下是不能过户的,按揭房过户必须经过抵押权人的同意,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。 抵押人未经抵押权人同意,不得转让
2023-01-06 15,340
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01:28
未办理房产证能过户吗
房屋过户,指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时,原产权人为了将产权转移至新产权人的名下,在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时,必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说,如果
3,687 2022.04.17 -
01:05
离婚后房产怎么办理过户
首先,离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式,相对应的,如果当事人因为离婚要办理房产过户,有以下两种情况:1、如果是协议离婚的,当事人应当带上离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件到公证处办理析产公证,然后到不动产所在地的交易
1,545 2022.04.17 -
01:17
离婚后房产过户怎么办理
离婚后,房产过户流程办理为: 1、夫妻双方离婚后,就双方的房产分配达成一致协议,双方携带相关证件,如房产证、本人身份证及复印件等,到房地产办理中心办理过户手续; 2、办理房产过户手续时,需要携带的证件有:双方当事人的离婚证、离婚财产归属协议
710 2022.04.15