构成房屋面积纠纷的常见原则有哪些
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依据最高人民法院《解释》第１４条的有关规定处理，即合同有约定的，按照约定处理。合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在３％以内含３％，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；二面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内含３％部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积在３％以内含３％部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。首先，法院应先审查是否有约定，有约定从约定。买卖双方可以在合同中约定在结算房屋价款时，房屋实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过一定幅度，如果在此幅度内，买方按房屋单价据实结算；房屋建筑面积误差超过约定的幅度时，自卖方向买方出示测绘部门实测面积数据（经土地房产管理部门审核的面积数据）起一定期间内，买方可以选择解除预售合同，要求卖方退还房款、利息或违约金等，也可以选择按房屋单价据实结算。其次，在没有约定的情况下，按《解释》第１４条第（１）、（２）项的规定处理。
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处理房屋面积纠纷的原则有哪些？处理房屋面积纠纷的原则有： 1.房屋面积面积误差比临界绝对值时3%； 2.合同没有约定或者约定不明确的，当事人可以向当地的司法机关提出救济请求； 3.合同有约定的按照约定处理。
2020.09.15 96 -
处理房屋面积纠纷的原则有哪些处理房屋面积纠纷的原则有： 1.面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持; 2.面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
2020.11.22 101 -
房屋面积纠纷处理原则有哪些处理房屋面积纠纷的原则有： （一）房屋面积误差比临界绝对值是3%； （二）合同没有约定或者约定不明确的，当事人可以向当地的司法机关提出救济请求； （三）合同有约定的按照约定处理。
2020.01.10 162
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房屋面积纠纷的原则有哪些
1、房屋面积误差比临界绝对值是3%；合同没有约定或者约定不明确的，当事人可以向当地的司法机关提出救济请求；合同有约定的按照约定处理。 2、法律依据：《商品房销售管理办法》 第二十条按套内建筑面积或者建
2022-11-05 15,340 -
房屋面积纠纷都有哪些原则
合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （2）面积误差比
2022-10-23 15,340 -
房屋面积纠纷的处理原则有哪些
房屋面积纠纷的处理原则是：房屋面积误差比临界绝对值是3%；合同没有约定或者约定不明确的，当事人可以向当地的司法机关提出救济请求；合同有约定的按照约定处理。
2022-06-27 15,340 -
房屋处理面积纠纷的原则有哪些？
（一）房屋面积误差比临界绝对值是3%； （二）合同没有约定或者约定不明确的，当事人可以向当地的司法机关提出救济请求； （三）合同有约定的按照约定处理。
2022-11-03 15,340
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728 2022.04.17 -
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合同的原则有哪些根据我国《合同法》规定，合同的原则主要包括了下面几点： 1、平等原则，意思是合同双方具有平等的法律地位，一方不能将自己的意志强加给另一方，不能强迫对方接受合同条款； 2、合同自由原则，意思是当事人有权自由决定是否订立合同，不受任何人的强迫和
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