卖房子给子女好还是过户给父母好
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因是直系亲属，析产赠与划算、但以后出售交税多，提供两种方式可以选择：一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）；二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：要根据评估价格、是否满2年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%，若满2年可减免。
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房子过户给子女哪种方式好房子过户给子女的，可以采取买卖的方式。父母想把房产过户给子女的，采取买卖的方式是比较好的，父母通过买卖的方式将房产过户给子女的，买卖过户的手续是比较简单的，其他方式的过户手续是比较复杂的，同时国家对买给直系亲属的房产，税费方面是有优惠的，缴
2022.04.12 2,008 -
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父母的房子是赠予好还是买卖好父母的房子赠与比较合适。赠与所需的税费，比买卖方式的税费要少。赠与是赠与人将自己的财产，无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与方式的房屋过户，需要缴纳的税费如下： 1、赠与房屋过户需要缴纳契税； 2
2021.04.19 1,002
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房子过户给女儿好还是过户给女儿好
各有利弊，看你想达到什么目的，看你想什么时候让女儿得到房子：如果你自己再婚后有另外的房子住，想现在就把房子给女儿：那么，就写赠与协议，然后将房子过户到女儿名下，那么，从过户那天起，这房子就是你女儿的了
2023-02-13 15,340 -
把房子过户给子女是买卖好，还是赠与好
需要交纳公证费用,完后缴纳评估费和契税,工本手续费。赠予需要先去办理赠予协议且公证,由于是直系亲属间的无偿赠予买卖好。只要缴很少契税：只要那套房产是你唯一自住房,且持有年满五年,那么个税也是全免,工本
2022-10-24 15,340 -
父母给子女买房是赠与给自己好还是子女出资买房好?
父母出资给孩子买房，一般是给孩子的礼物。而且这种赠与财产，在没有明确说明是赠与双方时，属于该方子女的个人财产。如夫妻之间有约定，则不受此限制。
2021-11-04 15,340 -
北京房产过户给子女好还是先过户好
早过户好，不过户不好。应办理继承过户手续。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办理公证时，除你外其它继承人都放
2022-02-08 15,340
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子女名下房产过户给父母要交税吗子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是
12,727 2022.04.15 -
01:10
如何将房产过户给子女将房产过户给子女主要有三种形式，买卖，赠与和继承。其中继承是要等父母去世之后才可以办理过户手续的，而买卖和无偿赠与是可以在父母生前就办理的。这三种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同。房产过户的流程根据房产过户的原因不同，流程对
1,697 2023.01.04 -
00:49
如何把房产过户给父母亲属之间房产的过户可以通过赠与的方式办理，也可以通过买卖的方式办理。这二种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同。买卖过户需要办理过户手续，需要先向不动产登记中心进行申请。在申请的时候需要提交的材料包括申请书，申请人的身份证明材料
7,338 2022.04.15
