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婚后买房只写一方名字,离婚后买房子登记一方名字的风险是怎么样的

2022-11-05 21:44

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2022-11-05回复

根据目前法律及司法解释规定,婚后买房,房产只登记一方的名字,仍属于夫妻共同财产,但有如下风险:一、房产为不动产,以登记为准,登记具有公示效力,产权登记一方可以单独处分该房产,包括出让,非登记一方虽然基于法律规定为共有权人,但受让方可以基于善意取得获得房产所有权,非登记一方无法追回该房产,只能向产区登记一方主张返还属于自己份额的出让款,但如果双方未离婚,双方财产仍未共有关系,该主张无法获得法院支持,即使双方随即离婚,但如果对方已将出让款转移,则无法执行;二、未来可能发生法律修订、新的司法解释、政策出台等改变原有规定。

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