买房子在民法典里遇到纠纷一般是怎么回事
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买房可能会遇到的各种纠纷该怎么处理？ (一)房屋面积差异纠纷 根据相关法律规定，开发商交付使用的房屋面积与合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： 1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，以此请求解除合同的，不予支持； 2、面积误差比绝对值超出3%，请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由开发商承担；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由开发商返还，面积误差比超过3%部分的房价款由开发商双倍返还。 (二)开发商逾期办房产证产生的纠纷 在项目建设过程中未按规划、建设等相关部门的审批组织施工、建设，以致出现规划及竣工验收困难，是造成产权证逾期的重要原因之一。遇到这种情况，可向法院起诉，要求退房。最高人民法院在2003年出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律基本问题的解释》中，对房开商不按时办理产权证也有明确规定。购买商品房迟迟拿不到产权证，可向人民法院或仲裁机构申请赔偿损失，通过法律途径维护自身合法权益。 (三)广告与实际销售不符产生的纠纷 广告是对整个楼盘的宣传，不会具体到某套商品房，购房者应对具体的单元、楼层、朝向、户型等做具体的了解。比如说“二房变三房”“赠送小花园”“俯瞰江景”，“毗邻公园”等定义较为模糊的宣传，如果购房者是看广告宣称的内容而购房的，为了避免这种情况的出现，建议购房者一是不能只轻信广告，应以实物为准，最好到现场观看。
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遇到民事房产纠纷可以通过： 1、调解；即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。 2、仲裁；公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。 3、诉讼。依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。
其名下相应的财产在正常情况下也将被查封或者冻结。房主查询房屋是否存在债券债务纠纷的主要方式是通过房屋登记管理部门（房屋所在地房地产管理中心）查询房屋是否抵押或查封。房屋所有人因债权债务纠纷被执行的，其名下相应的财产在正常情况下也将被查封或者冻结。
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民法典遇医疗纠纷怎么处理遇医疗纠纷，医患双方可以通过以下方式处理： 1.双方自愿协商； 2.申请人民调解； 3.申请行政调解； 4.向人民法院提起诉讼； 5.法律、法规规定的其他途径。
2020.06.18 137 -
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民法典，买房纠纷具体是怎么回事
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民法典买房会遇到哪些各种纠纷
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2022-03-21 15,340 -
民法典里面房屋买卖纠纷怎么解决
发生房屋买卖纠纷，先由当事人协商解决，如果协商不成，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解
2023-01-03 15,340
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遇到债务纠纷怎么办遇到债务纠纷的解决办法如下：1、协商解决；2、调解；3、仲裁或起诉。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条规定，出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。申请
1,710 2022.04.15 -
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房屋买卖纠纷诉讼费一般是多少根据《诉讼费缴纳办法》的规定，诉讼费的缴纳按照是否涉及财产为标准，分为两种计费模式。 首先，对于涉及财产的案件，根据诉讼请求的金额或者价额，按照不同的比例分段累计缴纳。非财产案件，则根据案件类型来进行收费。房屋买卖合同纠纷，一般都会涉及财产
1,057 2021.03.24 -
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2,273 2022.04.17
