您的位置:法师兄 > 精选问答 > 民间借贷贷款房屋抵押登记需要提供的材料有哪些

民间借贷贷款房屋抵押登记需要提供的材料有哪些

2022-04-03 19:22

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-04-03回复

在民间借贷中房地产抵押合同签订之日起30日内,抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续,在民间借贷中房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理民间借贷房屋登记时,抵押当事人应提交下列文件:(l)民间借贷主合同及民间借贷抵押合同;(2)民间借贷抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)抵押登记申请书;(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(5)以预售的商品房作抵押的,须提交生效的商品房预售合同;(6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(7)可以证明抵押房地产价值的材料;如有效的房地产评估报告;(8)登记机关认为必要的其他文件。登记机关应对抵押申请进行审核,权属清楚、证明材料齐全的,应在登记受理之日起15日内作出是否准予登记的书面答复,并予以登记发证:(l)以依法取得房屋所有权的房地产抵押的,登记机关应在原《房屋所有权证》上作他项权利记载,交由抵押人收执,同时向抵押人颁发《房屋他项权证》;(2)以预售商品房或在建工程抵押的,登记机关应在抵押合同上作记载,抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

民间借贷房屋抵押需要登记。《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条明确规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房产证抵押登记需要提供的材料有: 1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明; 2、抵押登记申请书; 3、抵押合同;4《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》; 5、可证明抵押人有权设定抵押权的文件; 6、可证明抵押房地产价值的资料: 7、登记机关认为的必要材料。

律师普法更多>>
  • 申请房屋抵押贷款需要提供哪些资料
    申请房屋抵押贷款需要提供哪些资料

    房屋抵押贷款需要准备什么资料: 1、按银行要求提供基本的资料(房产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明及单位执照副本复印件、银行对账单),另外还要提供贷款用途的说明及相关材料。如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对

    2020.09.14 635
  • 民间借贷的房产抵押登记需要哪些手续
    民间借贷的房产抵押登记需要哪些手续

    1、要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。要求签订该合同的当事人必须具备签约能力,同时要求该合同的签约意思表示真实,合同内容真实合法,合同签订过程合法,合同签章真实。 2、要有贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明,例如身份证等证件原

    2021.02.25 353
  • 办理房屋抵押贷款需要哪些材料
    办理房屋抵押贷款需要哪些材料

    通常情况下,办理房屋抵押手续一般需要以下材料:营业执照复印件、身份证明或法人代表证明书、授权委托书、借款合同、抵押合同、抵押物的产权证明、前抵押权人同意再次抵押的书面文件、共有人同意的书面文件、抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件。

    2020.04.23 517
专业问答更多>>
  • 民间借贷房产抵押登记要提供哪些材料

    在民间借贷中房地产抵押合同签订之日起30日内,抵押当事人应到房地产所在地的房 屋管理部门办理房地产抵押登记手续,在民间借贷中房地产抵押合同自抵押登记之日起生 效。办理民间借贷房屋登记时,抵押当事人应提

    2022-04-23 15,340
  • 民间借贷房产抵押登记手续怎么办理民间借贷房屋抵押要提供哪些材料

    在民间借贷中房地产抵押合同签订之日起30日内,抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续,在民间借贷中房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理民间借贷房屋登记时,抵押当事人应提交下

    2022-01-24 15,340
  • 办理民间借贷房屋抵押登记要提供什么材料?

    在民间借贷中房地产抵押合同签订之日起30日内,抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续,在民间借贷中房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理民间借贷房屋登记时,抵押当事人应提交下

    2022-04-20 15,340
  • 民间借贷房产抵押登记需要哪些材料?

    在民间借贷中房地产抵押合同签订之日起30日内,抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续,在民间借贷中房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理民间借贷房屋登记时,抵押当事人应提交下

    2022-04-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房贷款需要哪些材料 01:03
    二手房贷款需要哪些材料

    申请二手房贷款,银行会具体的进行严格的审查。因此在准备材料上就应当注意准备齐全完备。首先是应当提交申请人的身份证复印件。其次应当准备收入流水证明,一般需要提供连续半年或者是一年,不同银行要求不同。然后需要准备房屋的产权证。准备个人工作证明,

    2,214 2022.04.17
  • 著作权登记需要的材料有哪些 01:11
    著作权登记需要的材料有哪些

    根据我国著作权法的规定,我国公民在我国取得作品的著作权,无需进行任何登记手续,也不以作品发表为前提条件,作者在完成作品之时即享有该作品的著作权,这种制度被称为著作权自动取得制度。但是,适用自动取得的条件为,作者为本国公民或长期在本国居住的外

    16,044 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?