夫妻双方作为共有人都有权主张房屋所有权吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
1夫妻双方作为共有人都主张房屋所有权,那么就可以竞价,双方同意竞价取得的,法院不会干预,由出价高者取得房屋所有权,没有取得所有权的一方,可以获得对方的相应的补偿,并且补偿的数额相当于对方出价的一半。 2.如果夫妻双方均不主张房屋所有权的,只能将房屋变现,再对取得的对价进行分割。将房屋变现的方式有许多种,可以直接卖给第三人或可以向法院申请组织拍卖,用拍卖所得进行分配。 3.,如果夫妻一方中的一人愿意取得房屋的,可以由一方取得共有房产,对于房产的价值超出其应得份额的部分,取得房屋的夫妻一方应对对方作价补偿。对于房屋价格的确定,应由评估机构依据房屋的市场价格作出评估。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
房屋所有人双方主张房屋所有权的,离婚时房子由二人协议分割,协议不成的,由法院根据房产的具体情况作出判决。如果法院在判决过程中,二人都愿意竞价取得房产的,则最后由出价高者获得该房子的所有权。
房屋共有权保障共有人的权利。作为房屋共有人,对共有的房屋是享有一定的权利: (1)要求分出自己份额权。 (2)处分自己份额权。 (3)对其他共有人出售的份额享有优先购买权。
-
双方都不主张房屋所有权的,离婚房子怎么分割
双方都不主张房屋所有权的,离婚后房子的分割方式是:双方可以拍卖离婚的房产,对所得款项进行分割;如果不能达成一致协议,可向法院起诉。由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女、女方以及无过错方的权益的原则判决。
2021.02.22 62 -
离婚时,双方都不主张房屋所有权的,该怎么办
依据我国相关法律及司法解释的规定,离婚时双方都不主张房屋所有权的,双方可以拍卖房屋,对所得款项进行分割,如果产生争议的,可向法院起诉。
2020.06.13 90 -
双方都不主张房屋所有权的,离婚房子如何分割
离婚时双方都不主张房屋所有权的,双方可以拍卖离婚的房产,对所得款项进行分割,如果产生争议的,可向法院起诉。由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女、女方以及无过错方的权益的原则判决。
2021.03.07 67
-
房屋所有人双方主张房屋所有权,离婚房子如何分
由于夫妻财产共同制为共同共有而非按份共有,再加上目前我国城镇居民住房相对紧缺,而房屋通常又具有升值潜力,因此,在实际生活中,大多数夫妻离婚时均主张要求房屋所有权归其所有。在这种情况下,如果双方都同意采
2021-06-05 15,340 -
时,双方都不主张房屋所有权的,该怎么办?
离婚时,双方均不主张房屋所有权的,法院根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
2022-11-01 15,340 -
夫妻双方均不主张房屋所有权,离婚时房产如何分割
双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给
2022-01-24 15,340 -
夫妻双方有没有权利就债务主张权利
既然是夫妻共同债务,债权人起诉夫妻双方是没有问题的。债权人将夫妻双方起诉后,如果夫妻一方能够举证证明该债务没有用于夫妻共同生活,法院可能判决由一方承担。
2022-10-21 15,340
-
01:04
所有的知识产权收益都是夫妻共同财产吗
并不是所有的知识产权收益,都能够被认定为夫妻共同所有的财产。能够被认定为夫妻共同财产的知识产权收益,主要是指:夫妻之间其中一方在婚姻关系存续期间,取得的知识产权的收益。另外需要注意,根据相关司法解释的规定,如果其中一方在婚姻期间,已经明确可
938 2022.04.17 -
01:29
共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
共有,就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少,共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此,要拆迁共有房屋,需要经过共有人的一致同意。也就是说,共有房屋的拆迁,应当由共有人共同签字,与拆迁方签署补偿安置协议。
825 2022.04.17 -
01:14
夫妻双方有房子怎么离婚
夫妻双方有房产的,离婚时要依法分割夫妻共同所有的房产。夫妻离婚后房产的归属问题,主要有以下四种情况:1、一方婚前购买的房产属于个人房产,在离婚时配偶是无权请求分割的;2、一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加了配偶名字,这时候这套房子就属
1,776 2022.04.15