二手房合同签订中需要注意哪些事项
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二手房合同签订： 查验房屋产权和手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖，所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋共有权共有好多个，如有继承人共有的、有家庭共有的，还有夫妻共有的，对此买房人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买房人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下合同一般是无效的。 明确成交价格和税费责任 签订合同中一定要注明房屋最终的成交价格，还有交易的时间、交易税费，以及税费到底由买卖双方的哪一方担负。从现行税收政策来看，房产买卖过程中归房主交纳的税费为：土地转让费（买卖双方各一半）、营业税、个人所得税；归客户交纳的税费为：契税、土地出让金、土地转让费(买卖双方各一半)、制证费。
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之所以上涨这么高，就是因为根据上海的政策，在对2020年刚好年满65岁的女性退休人员，满70岁的男性退休人员，额外涨180元，如果没有这样的政策，也是很难达到的。上涨金额可能达到这么高的还可能是在安徽或者是山东。因为这两个省份都对于达到特定年龄的退休人员有金额较高的倾斜调整。
社保有一个月没交可以补缴。社保补缴是指由于某种原因导致社保中断缴费,中间几个月没有缴费,而现在由于招调或者落户其他原因,需要补之前没有交到的部分,从而获得完整的社保时间段,以确保招调落户等工作正常认可。
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这个被骗了300多块怎么办被骗了300块钱可以报警的,但是300元太少不够立案条件。应该向当地公安局报案，公安网警在查此案的或许会牵扯出更大的电信诈骗案，不管被骗多少，都可能被公安提供蛛丝马迹来破获此案。
2020.01.28 381
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社保有意外险这一项吗社保没有意外险这一项。社保即社会保险是指，一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位，或因健康原因造成损失的人口，提供收入或补偿的一种社会和经济制度，包括养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险以及生育保险。社保中没有单独的意外险保障，但因意外产生
5,989 2022.05.11 -
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付了定金违约了怎么办付了定金违约的话，当事人就需要承担相应的违约责任。具体来说，违约责任需要根据当事人的身份来进行区分。首先，如果是交付定金一方违约的话，这时候根据我国民法典第587条的规定，支付定金一方不能请求对方返还定金。换句话说，对于付定金一方来说，违约
2,012 2022.04.15 -
01:13
坐牢了怎么还钱坐牢属于刑事责任，偿还债务属于民事责任。民事责任与刑事责任是两种不同的法律责任，两者互不影响。罪犯服刑执行刑罚，但依法还享有正常的民事权利，坐牢是被追究刑事责任，不免除民事责任的承担。如果法院判决要求还钱，那么出狱后，有能力偿还的，还需要偿
2,094 2022.04.15
