提前解除租赁合同的主要步骤是什么？
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租赁双方在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要承担违约责任。租赁合同中对提前解除租赁合同有约定的，按约定办理。没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。如果租赁合同未对租赁合同提前解除的赔偿问题作出约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金给付。剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。
提前解除租赁合同需注意以下问题： 1、合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失； 2、若因当事人违约解除的，其还应当承担相应的违约责任。
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业主能否提前解除租赁合同？如果要提前，需要满足一定的条件：根据我国法律规定，合同的解除方式有两种，一种是协议解除，即双方就提前解除合同达成了一致意见；二是法定解除，即满足法律规定的条件，即使合同尚未到期，一方当事人也可以要求提前解除合同。
2021.02.04 125 -
业主能提前解除租赁合同吗房屋租赁中业主可以提前解除合同。业主可以与租户协商一致解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向租户送达解除通知，通知到达对方时解除租赁合同、由违约方承担相应的违约责任。
2021.04.18 102 -
业主能否提前解除租赁合同业主能提前解除租赁合同。业主可以与租户协商一致解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向租户送达解除通知，通知到达对方时解除租赁合同、由违约方承担相应的违约责任。
2021.02.22 95
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提前解除房屋租赁合同的步骤
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2022-04-21 15,340 -
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赔偿租赁合同如何提前解除，提前解除租赁合同什么要
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2022-04-25 15,340
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01:09
租赁合同能提前终止吗租赁合同能否提前终止，要根据具体的情况而定： 1、租赁合同经过双方协商可以提前终止； 2、出现法定的解除事由也可以提前终止； 3、若在签订合同时约定了不能提前终止的，那么租赁合同是不能提前终止的。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1
505 2023.03.14 -
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租赁合同解除次承租人怎么办在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人
2,207 2022.04.17 -
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房屋租赁合同备案如何解除房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的
8,533 2022.07.03
