二手房交易什么时候可以付首付
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
二手房交易首付款的付款方式。 可以直接支付给卖方,但是在支付以后一定要有签订一个协议,说明首付款的支付情况,以及后面手续的办理相关内容,这样在后面处理会比较简单;也可以交由银行资金监管,待双方办完过户手续之后由银行直接将首付款划拨给卖方。房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
二手房交易首付款的付款方式如下。可以直接支付给卖方,但是在支付以后一定要有签订一个协议,说明首付款的支付情况,以及后面手续的办理相关内容,这样在后面处理会比较简单;也可以交由银行资金监管,待双方办完过户手续之后由银行直接将首付款划拨给卖方。
-
二手房首付款什么时候可以卖
各个地区的购房政策不同,具体要根据双方自拟合同的交易日期来确定,一般情况下是要在过户之前将首付交给卖方。有约定的要按照双方的约定。具体可咨询当地的房管局。
2020.10.10 235 -
贷款买二手房什么时候付首付款
对于二手房,一般是银行审核完贷款,剩余的钱就直接以首付的形式付给卖家。首先必需找由银行认可的担保公司对你作为担保,也要提供个人资料还有原来产权人的个人资料及产权资料。签订按揭合同,银行会对房屋进行评估,是按照评估价格的2成或者3或者更高进行
2021.03.06 585
-
二手房交易什么时候付首付
二手房属于抵押贷款性质,房照过户后方可办理抵押手续,所以一般先过户;2.贷款一般直接由银行打到卖方名下的,我们这边是这样规定的。3.中介在这里一般只起到一个协助办理的办务,一般是不会真的付钱的;4先去
2022-04-11 15,340 -
二手房交易什么时候付首付款
二手房属于抵押贷款性质,房照过户后方可办理抵押手续,所以一般先过户;2.贷款一般直接由银行打到卖方名下的,我们这边是这样规定的。3.中介在这里一般只起到一个协助办理的办务,一般是不会真的付钱的;4先去
2022-03-21 15,340 -
二手房交易首付款什么时候付
买卖二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳
2022-08-15 15,340 -
二手房交易首付什么时候交
打协议之后可以去银行面签,面签之后交首付(大协议和面签可以快的话一天可以办完),去房管局打房屋买卖协议,先查客户征信,在出评估报告大约3个工作日,评估报告出来之后贷款买房。之后等银行行批贷款大约15个
2022-10-29 15,340
-
01:21
交首付款后购房合同什么时候签
交首付款时,应当同时签订购房合同。一般而言,首付款是在买卖双方签订购房合同之后,根据购房合同约定的时间和方式交付,不应在签订购房合同之前交付首付款。如果已经交付首付款,而没有签订购房合同,应当及时签订合同。 在购房过程中,通常在签订购房合同
6,496 2022.04.15 -
01:11
首付已交可以退房吗
交了首付之后,如果发现房屋有问题或者是发现了开发商有其他的违约行为,那么购房者是可以要求解除合同,退房退款的。首先购房者应该看购房合同里面关于合同解除的约定。如果合同里面明确约定了,那么开发商出现了合同约定的情形,购房者可以要求解除合同。其
631 2022.04.17 -
01:00
买房交了首付可以退房吗
以下四种情况下,即使购房者已经支付了首付款项,还是可以要求开发商解除合同,要求开发商退款退房的: 1、房屋迟迟拿不到产权证,购房人可以要求退房; 2、购房者无法办理贷款有权退房; 3、房屋的实测面积与合同约定的面积误差超过3%的; 4、房屋
546 2022.05.23