婚前房改房婚后住房可以共同享受吗
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关于婚前房改房的问题，根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第18条之规定，以成本价或标准价购房的，每个家庭只能享受一次。享受住房福利待遇的对象应是夫妻双方，而不是售房单位的职工一方。这种住房的产权应属夫妻双方共有，夫妻任何一方对这种房改房有平等的处理权。 夫妻一方死亡后，如果遗产已经继承完毕，健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产，购买时所享受的已死亡配偶的工龄优惠仅属于一种政策性补贴，而非财产或财产权益；夫妻一方死亡后，如果遗产没有分割，购房款如果是夫妻双方的共同积蓄，所购房屋应视为夫妻共同财产，如果是配偶一方的个人所得，所购房屋应视为个人财产。 解决房改房继承问题的关键应为审查购房款是否属于夫妻双方共同积蓄，由夫妻一方财产购买的房改房，尽管享受了其前妻（夫）的工龄折扣仍应作为其一方的财产而非遗产。
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公房使用过程中，再婚的配偶一般不继续享受居住权，当事人另有约定的除外。居住权具有人身专属性，配偶对另一方名下的房产不直接享有居住权，但在与另一方签订居住权合同并完成登记的情况下可以享有对该房占有、使用等用益物权。
婚前房改房离婚时不是夫妻共同所有。双方另有约定的除外。根据相关法律规定，一方婚前购买的房屋属于其个人财产，离婚时，除双方另有约定外，不予分割。一方婚前付首款，婚后共同还贷，离婚时，由双方协商分割，协商不成的，该不动产归登记方，剩余贷款为登记方的个人债务。
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2022-04-29 15,340 -
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2022-04-19 15,340 -
婚前婚后房改房算共同财产吗
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2022-03-18 15,340
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5,325 2022.05.11 -
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1,396 2022.04.15 -
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1,827 2022.05.11
