婚前婚后只付首付离婚房产怎么分
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夫妻一方婚前签订不动产,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据法律规定,由产权登记一方对另一方进行补偿。也就是说在此种情况下,如果双方没有约定,则按揭房属于支付首付款的登记一方。这时候婚后一起偿还贷款的另一方就会觉得不公平。按照法律规定,对另一方也有保护补偿措施。如对双方婚后共同还贷部分及其相应的财产增值部分给予另一方合理补偿。
婚前一方支付首付离婚后按揭房分配方式如下:双方可以协商进行分割,不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
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婚前付首付离婚产权怎么分
婚前付首付离婚房子增值部分的分割:如果该房产是一方出于投资目的所买,则增值部分属于投资收益,在夫妻无特殊约定的情况下,一方在婚内获得的投资收益应视为夫妻的共同财产,在离婚时由双方协议分割,协议不成的由法院判决。如果房产是自然增值的,则增值部
2021.04.25 141 -
房子婚前付首付离婚怎么分
房子婚前付首付,离婚时分割应根据具体情况而定。如果是一方婚前付首付购买的,产权登记在一方名下,婚后双方共同偿还房贷的,离婚时房产归购买者所有,但是对于双方共同偿还的部分按照共同财产进行分割;如果房产是双方婚前共同购买的,并且产权登记在双方名
2022.04.16 1,164 -
婚前付首付买房婚后还贷离婚怎么分割
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2021.02.10 197
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2022-06-08 15,340 -
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2022-09-12 15,340 -
婚前男方只付首付办了按揭婚后房产怎么分
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2022-10-23 15,340 -
婚前付首付离婚房子怎么分
由于住房属于婚前购买,如果又是登记在一方名下,住房产权就属于登记人婚前个人财产,离了,住房归登记人个人所有。
2022-12-17 15,340
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婚前付首付的房产离婚后怎么分
婚前付首付的房产,如果是在结婚登记之前取得所有权的,应认定为个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款产权登记在一方名下,在离婚时,该房屋仍然为一方个人财产,归一方所有,剩余的贷款仍然为其个人债务。但是
515 2022.04.25 -
01:05
婚前付首付离婚怎么分
婚前首付,婚后还贷,在离婚时,怎么分,是要看情况的: 1、房子是登记在夫妻双方名下的,是属于夫妻共同财产,贷款的剩余部分由取得房屋所有权的一方偿还,然后给予对方适当的补偿; 2、房子是登记于首付款支付方名下的,在离婚时,房子可以协商处理协商
1,371 2022.05.11 -
01:08
婚前付的首付离婚怎么分
婚前个人交首付,婚后取得房证的房子。由于住房属于婚前购买,如果又是登记在一方名下,住房产权就属于登记人婚前个人财产,离婚时住房归登记人个人所有。另一方可以得到自领取结婚证起还贷数额的一半,以及自婚后还贷起住房增值部分权益的一半。没有还清的贷
938 2022.04.17