房屋买卖中定金的种类有哪些
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定金看情况来定。定金的使用方式是退回交付定金方或者冲抵主合同应当支付的款项。 基本种类 1、立约定金。这是指为保证正式订立合同而交付的定金。 2、成约定金。此种定金是以其交付为合同的成立要件，即定金交付，合同才成立;若不交付定金则合同不能成立。 3、证约定金。此种定金为证明合同成立的证据，即因定金的交付以证明合同的成立。 4、违约定金。所谓违约定金，是指交付定金后，交付定金的一方如不履行合同，则收受定金的一方得没收其定金而不予返还;而收受定金的一方不履行合同时应当双倍返还定金。一般说来，违约定金类似于违约金。 5、解约定金。这种定金为当事人一方保留解除合同权利的代价。即交付定金的一方得以丧失定金为代价而解除合同;收受定金的一方亦得以双倍返还定金为代价而解除合同。 第四和第五种可以退回。 定金是当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱，以保障合同债权实现的一种担保方式。根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同，同时，定金合同具有定金法则的效力。
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房屋买卖中以下合同属于无效合同：主体不合格的；以欺诈、胁迫手段签订的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；因重大误解或显失公平签订的；以合法形式掩盖非法目的的；损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。
房屋买卖税费的种类有： 1.契税； 2.房屋维修基金； 3.如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用； 4.印花税； 5.物业管理费； 6.个人所得税。
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存在风险的房屋买卖有哪些种类存在风险的房屋买卖种类有：买卖未依法取得房屋所有权证的房产；买卖未经共有人、抵押权人同意的房产；买卖鉴定为危房的房产；买卖已被列入拆迁公告范围的房产；买卖法律限制交易的房产。
2020.04.04 137 -
房屋买卖合同无效有哪些种类(1)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 (2)限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。 (3)以欺诈签订的房屋买卖合同。这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使对方当事人发生错误认识所签订的房屋买卖合同。
2021.04.20 222 -
农村房屋买卖合同无效的种类有哪些农村房屋买卖合同无效的种类一般有：违反法律、行政法规的强制性规定的农村房屋买卖合同无效；违背公序良俗的农村房屋买卖合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的农村房屋买卖合同无效；法律其他规定等。
2021.03.18 146
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房屋买卖中，定金的种类有哪些？
定金看情况来定。定金的使用方式是退回交付定金方或者冲抵主合同应当支付的款项。 基本种类 1、立约定金。这是指为保证正式订立合同而交付的定金。 2、成约定金。此种定金是以其交付为合同的成立要件，即定金交
2022-05-08 15,340 -
房屋买卖中定金种类有哪些
定金看情况来定。定金的使用方式是退回交付定金方或者冲抵主合同应当支付的款项。 基本种类 1、立约定金。这是指为保证正式订立合同而交付的定金。 2、成约定金。此种定金是以其交付为合同的成立要件，即定金交
2022-04-23 15,340 -
房屋买卖定金有哪些种类？
定金看情况来定。定金的使用方式是退回交付定金方或者冲抵主合同应当支付的款项。基本种类 1、立约定金。这是指为保证正式订立合同而交付的定金。 2、成约定金。此种定金是以其交付为合同的成立要件，即定金交付
2022-04-03 15,340 -
房屋买卖定金有哪些种类
定金看情况来定。定金的使用方式是退回交付定金方或者冲抵主合同应当支付的款项。 基本种类 1、立约定金。这是指为保证正式订立合同而交付的定金。 2、成约定金。此种定金是以其交付为合同的成立要件，即定金交
2022-04-25 15,340
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买卖合同的类型有哪些买卖合同的类型主要分为付款合同、试用合同、房屋买卖合同、拍卖合同等等。其中房屋买卖合同指的是，出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（1
1,443 2022.05.11 -
01:19
毒品的种类有哪些毒品的种类有： 1、从毒品的来源一般有天然毒品、半合成毒品和合成毒品三大类；鸦片就是天然毒品，海洛因就是半合成毒品，冰毒就是合成毒品。 2、从毒品对人的中枢神经所引起的作用则一般有抑制剂、兴奋剂和致幻剂等三种；例如鸦片就是抑制剂，苯丙胺类属
19,430 2022.04.15 -
00:52
买卖房屋定金可以退吗购房者支付定金之后，没有合理的理由，通常是不能要求返还定金的。 定金在法律上具有担保的功能，发挥着制裁违约方，补偿守约方的作用。所以，一般情况下，为了保证购房者和开发商都履行合同义务，购房者要向开发商交付一定的金额作为定金，以确保合同的继续
435 2023.01.04
