楼房没有土地证有什么影响
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房子没有土地证是不可以过户的。一般情况下，要房产证和土地证都齐全的房子，才可以进行购买，这样也不会有特殊的风险。要是房子没有土地证，那是不建议购房者购买的。有房产证没有土地证的房子是不可以过户的。而且购买这样的房子，还是会存在很大的风险的。
房地产没有土地使用权的影响有：房屋无法办理过户；房屋买卖不受法律保护；房屋一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿；房屋不能抵押流转；房屋二次交易影响成交价位。
-
楼房没有土地证怎么办没有土地证分有两种情况说明： 第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。 第二种情况：农村的房：属于集体土地，不能自己办理，有一个集体的大土地证。 办理土地证的流程： 1、房屋
2021.01.27 240 -
-
楼房没有土地使用证，有什么弊端楼房没有土地使用证的弊端如下： 1、没有土地使用权分割证，开发商就可以霸占着你的土地证大肆做文章； 2、没有土地证，房屋所有权人就无法办理房产抵押贷款登记； 3、没有土地证，自己还会惹上不明不白的债务风险。
2020.10.27 103
-
楼房没有土地证有什么影响？
没有土地证的楼房有两种情况：第一，土地是划拨土地，土地还是属于政府的，没有土地证或者只有大土地证，而没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。第二，土地有历史遗留问题，以前开发商有税费没有缴齐导致
2022-04-12 15,340 -
房子没有土地证有什么影响
(1)没有土地证就无法得知土地是否有抵押，给交易带来麻烦和风险。 (2)没有土地证可能无法过户，只有双证在手，购房者才算拥有的完整的权利。 (3)没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿，因为房屋拆迁评估价
2022-03-21 15,340 -
私房没土地证有什么影响？
1、如果私房牵扯土地是划拨土地，土地还是属于政府的，没有土地证或者只有大土地证，而没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。2、私房土地证的土地有历史遗留问题，以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理
2021-06-04 15,340 -
私人房没有土地证有什么影响
1、如果私房牵扯土地是划拨土地，土地还是属于政府的，没有土地证或者只有大土地证，而没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。2、私房土地证的土地有历史遗留问题，以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理
2021-05-31 15,340
-
00:47
自己名下有车没审,影响什么自己名下有车没审，影响如下：车辆不按规定办理检验属于违法行为，有违法行为没有处理完毕的不予办理驾驶证换证审验；机动车未按照规定期限进行安全技术检验的，由公安机关交通管理部门处警告或者二百元以下罚款。根据相关法律规定，机动车年检主要就是检查机
9,767 2022.04.12 -
01:02
没有土地使用证的房子算违建吗没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未
4,995 2022.04.17
