中介看房合同的签订有哪些注意事项
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二手房买卖合同内容： 一、当事人的名称或姓名、住所：二手房买卖合同这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。 二、标的：这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接)；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交过程。 三、价款：房款及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。 四、履行期限、地点、方式：这里主要写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；配合与协调问题；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。 五、违约责任：这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。 六、解决争议的方式：这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。
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与中介签订合同注意事项：审查中介公司的资质和业务能力；签订的合同应明确规定中介，以避免在项目实践过程中发生争执；中介费的支付期限和标准在中介合同中注明中介费的具体支付时间点、支付条件和支付方式。
买二手房需要注意以下几点： 1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）； 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）； 3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）； 4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）； 5、市政规划是否影响（是否在动迁红线内）； 6、房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）； 7、单位房屋是否侵权（福利分房等）； 8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）； 9、中介公司是否违规（黑心中介吃差价等）； 10、合同约定是否明确（违约赔偿责任）。
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签订二手房卖家中介合同有哪些注意事项合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所； (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。
2021.02.25 135 -
二手房签订中介合同需要注意哪些事项二手房签订中介合同需要注意的事项有： 1、中介公司提供的格式合同中未规定贷款失败的处理方式，解除合同，全额支付或继续贷款，买卖双方都不会注意到这个问题，中介公司会选择继续贷款，在这种情况下，如果银行仍然拒绝批准贷款，买卖双方不能达成协议，交
2022.04.14 945 -
在合同签订中有哪些注意事项签订合同注意事项有：注意全面履行合同，包括合同标的、数量、标准、价款、时间、地点等完全按照合同约定履行并保留实际履行的书面材料原件，如收货单、验收单、收条等，注意合同履行中不得随意变更否则变更方可能承担违约责任。
2021.02.14 187
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中介签订房产中介合同注意事项有哪些？
一般来说，买受人需要注意以下几个方面：卖方是否拥有完整的所有权，房产是否抵押，所有共有人是否在场签字，代理人必须提供经公证机构公证的授权委托书，中介机构的经营资质是否合法，信用是否达到一定水平，卖方或
2021-11-29 15,340 -
签订二手房中介合同注意事项有哪些
通过中介购买二手房需要注意以下几点：1。房屋手续是否齐全（查房产证、土地证、个别地区契税证）；2、产权是否明确无纠纷（是否有抵押、查封、离婚分析、继承、共有权人状况）；3、交易房屋是否在租赁（注意：买
2021-11-01 15,340 -
签订中介卖房合同要注意哪些事项
不一定要见房东本人，但可以看中介与业主的协议，以及业主的房产证和身份证的复印件，原件不可能给中介公司。如果选择的中介公司比较好，代理房源有时候比直接跟业主签合同更好，比如，房东中途退租，押金/定金未必
2022-08-01 15,340 -
房产中介和中介公司签订合同有哪些注意事项
签订房地产中介合同需要注意什么？签订房地产中介服务合同时，应加盖房地产中介机构印章，并由从事该业务的房地产中介人签字，并检查房地产中介人的资格证书和注册证书。合同的主要事项应包括：（1）房地产中介服务
2021-11-14 15,340
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购房合同签订要注意哪些事项购房合同签订要注意的事项：应该注明房屋的价格以及付款的方式，是全款还是按揭付款都要写清楚，若是分期付款，那么每月付款的时间要备注上去；应该明确产权证的发放时间，不能一味地拖延；写清楚交房的时间；明确房屋的面积和质量，避免后期出现纠纷。商品房
580 2022.04.25 -
01:41
签订代理合同的注意事项有哪些由于合同的签订可以由法定代表人委托代理人代为签订，所以与代理人签订合同时，存在一定的风险性，在社会实践中，应当注意以下几点： 第一，订立合同之前要尽可能多地了解对方资格、信用状况。单位经营场所和办公场所是否与其所言相符、有否皮包公司的迹象、
1,563 2022.04.17 -
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签订房屋买卖合同注意事项有哪些首先必须要确认房主真实有效身份证件。买卖双方在签约合同之前必须要核实房主的身份，确定房主的姓名与房产证和身份证的信息是否一致。在买卖双方之间没有第三方作为担保的情况下，要注意该项问题。其次必须确认双方违约责任。由于房产价格过高，有时会发生其
1,806 2022.04.17
