租赁公寓合同必须到房管局办理备案吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据我国对租房实行登记备案制度，即租赁双方签订租房合同后，应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。 (一)廉租房的凭证获取体程序： 1.登记申请。房屋租赁当事人应当在租房合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理租房登记备案手续。申请租房登记备案应当提交下列文件： (1)书面租房合同; (2)房屋所有权证书; (3)当事人的合法证件; (4)城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明;出租委托代管房屋，还须提交委托代管人受权出租的证明。 2.主管部门对租房合同进行审核。审核的内容主要包括： (1)合同主体资格是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件; (2)客体是否合格，即出租的房屋是法律、法规允许出租的房屋; (3)审查租赁合同的内容是否齐全、完备; (4)审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府的租赁政策; (5)审查当事人是否已缴纳了有关税费。 (二)拥有廉租房有获得的凭证证明为——《房屋租赁证》租房申请经协调、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》《房屋租赁证》是租房行为合法有效的凭证。如果所租用房屋是从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证;如果所租用的房屋是用于居住的，《房屋租赁证》则可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。我国在保障廉租房建设方面，还是比较具体的，如果你想了解其他保障房方面的内容，例如经济适用房、廉价房、公租房和限价商品房等保障房的相关区别，可以咨询相关房地产的律师。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
到房管局办理租赁备案需要收费吗房屋租赁需要向房产局登记备案手续，需要缴纳税费。 1、房产税：以租金收入12%计算缴纳； 2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳； 3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。
2020.02.29 1,123 -
房屋租赁合同必须要备案吗房屋租赁合同不是必须要备案，房屋租赁合同登记备案主要是为了便于加强管理，同时让大家知道该房屋已经被租出去了。房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋
2021.04.29 687 -
租赁合同需要房管局备案吗租赁合同需要房管局备案，但是是否进行备案登记不影响租赁合同的法律效力。 租赁双方应在合同订立后三十日内持身份证明、房产证明、租房合同、备案登记申请表到房屋租赁管理办公室申请登记，租赁工作人员审查监证后签署初审意见，进行二审审查，签署二审意见
2022.12.02 902
-
公寓租赁合同需要去房管局备案吗
根据我国对租房实行登记备案制度，即租赁双方签订租房合同后，应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。 (一)廉租房的凭证获取体程序： 1.登记申请。房屋租赁当事人应当在租房合同签订后30日内，持有关规
2022-03-21 15,340 -
预售合同必须到房管局备案吗
预售合同要在房管局备案。 《城市商品房预售管理办法》第十条规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商
2023-05-11 15,340 -
房屋租赁合同必须备案吗
对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备
2022-08-15 15,340 -
房屋租赁合同必须要备案吗
房屋租赁合同不是必须要备案，房屋租赁合同登记备案主要是为了便于加强管理，同时让大家知道该房屋已经被租出去了。房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房
2021-12-15 15,340
-
01:18
租赁合同备案能注销吗租赁合同备案之后能够注销。 按照我国当前的法律规定，房屋租赁合同订立后的一个月内，房屋租赁当事人要到租赁房屋当地的直辖市、县人民政府建设主管部门，办理房屋租赁登记备案。 同时，房屋租赁登记备案内容产生变化、继续出租或者不想租赁的，那么当事人
3,219 2022.05.11 -
01:01
房屋租赁合同备案如何解除房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的
8,661 2022.07.03 -
01:13
房东不愿意办租赁备案房东不愿意办租赁备案，可以向当地派出所和住建局举报的。不过房东不愿意办租赁备案，主要是因为怕自身的信息泄漏。因为要给租客备案，这类房屋信息会公开，日后会造成一定的困扰。万一租户是从事不正当行业的话，可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。住房时
10,532 2022.05.11
