您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋抵押需要什么材料办理抵押需要哪些手续

房屋抵押需要什么材料办理抵押需要哪些手续

2022-12-22 03:08

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2022-12-22回复

办理房屋抵押需要准备的证明材料: (1)登记申请书原件; (2)申请人身份证明; (3)以已购公有住房抵押的,提交原购房合同,其产已购公有住房抵押的,提交央产房上市出售确认表原件; (4)国有土地使用证(整宗房地产); (5)主债权合同原件、抵押合同原件; (6)房屋权证(原件及复印件),共有的房屋还需提交共有权证(原件及复印件)、共有人同意抵押的书面意见原件(共有人共同签订抵押合同的除外);按份共有的房屋,以其份额设定抵押的,可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明; (7)未办理抵押权预告登记的,申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价; (8)抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件(房地产开发项目)。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

唐玉娟律师

广东国凡律师事务所

通常情况下,办理房屋抵押手续一般需要以下材料:营业执照复印件、身份证明或法人代表证明书、授权委托书、借款合同、抵押合同、抵押物的产权证明、前抵押权人同意再次抵押的书面文件、共有人同意的书面文件、抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

办理房屋抵押手续需要抵押当事人的身份证明或法人资格证明、抵押登记申请书、抵押合同、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料、可以证明抵押房地产价值的资料等材料。 根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同, (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的资料; (七)登记机关认为必要的其他文件。

律师普法更多>>
  • 办理房屋抵押手续需要哪些材料?
    办理房屋抵押手续需要哪些材料?

    房屋抵押手续需要的材料有房产证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。

    2020.05.15 195
  • 房屋抵押手续需要哪一些材料
    房屋抵押手续需要哪一些材料

    房屋抵押手续需要以下材料: 1、营业执照复印件; 2、抵押当事人身份证明或法定代表人证明; 3、代理人办理的,应当有法定代表人或者当事人的授权委托书; 4、借款合同; 5、抵押合同; 6、抵押物产权证明; 7、抵押物属于合资企业或股份公司的

    2022.04.14 375
  • 办房屋抵押需要哪些材料?
    办房屋抵押需要哪些材料?

    第一,房产证(向银行贷款的,房产证、土地证原件需要交由银行扣押); 第二,权利人及配偶的身份证; 第三,权利人及配偶的户口本;权利人的婚姻证明;收入证明。

    2021.03.18 315
专业问答更多>>
  • 房屋抵押需要什么材料房屋抵押需要什么手续

    将房产抵押给银行的,需要的材料如下: 1、房产证; 2、房产所有权人及配偶的身份证、户口本; 3、房产所有权人的婚姻证明; 4、收入证明; 5、可能还要求提供家庭其他财产证明股票、基金等。 因各银行政

    2022-12-08 15,340
  • 办理房屋抵押手续需要哪些材料

    办理房屋抵押需要准备的证明材料: (1)登记申请书原件; (2)申请人身份证明; (3)以已购公有住房抵押的,提交原购房合同,其产已购公有住房抵押的,提交央产房上市出售确认表原件; (4)国有土地使用

    2022-04-04 15,340
  • 房屋办理抵押手续需要哪些材料

    办理房屋抵押手续需要抵押当事人的身份证明或法人资格证明、抵押登记申请书、抵押合同、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料、可以证明抵押房地产价值的资料等材料。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十

    2022-06-02 15,340
  • 办理房屋抵押登记需要什么材料,房屋抵押需要什么手续

    办理房屋抵押登记的,需提供以下材料: 1、押权人的证明材料: (1)授权委托书 (2)授权人的证明材料 (3)被授权人身份证复印件 (4)营业执照复印件 2、抵押人的证明材料: (1)营业执照复印件

    2022-04-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 办理房屋抵押需要哪些手续 01:24
    办理房屋抵押需要哪些手续

    办理房屋抵押需要哪些手续: 1、在办理房屋抵押时,书面抵押合同是必须要有,一般抵押人应该与抵押权人签订抵押合同,需明确约定抵押的房屋所在的具体位置、所抵押的额度、债务人要履行债务的期限、抵押担保的相关范围、抵押权的实现方式以及违约应该要承担

    1,166 2022.04.17
  • 房产抵押需要什么手续 00:58
    房产抵押需要什么手续

    房产抵押需要的手续、流程如下: 1、房地产抵押必须要向房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续。在办理的时候需要准备抵押当事人的身份证明材料,借款合同,抵押合同,抵押物的产权证明。如果是共有房产的抵押,例如夫妻共同财产的抵押,应该提供

    696 2023.01.04
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?