商品房买卖合同应该具备哪些条款
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买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。买卖合同应当包括以下条款： 1.卖双方的名称或者姓名和住所; 2.标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款; 3.质量要求; 4.包装方式; 5.交货的时间、地点、方式; 6.检验标准、时间、方法; 7.结算方式; 8.违约责任; 9.解决争议的方法; 10.其他条款(如国际货物买卖合同使用的文字及其效力、质量保证期等)买卖合同卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的人。买卖合同应当对买卖的标的物进行详细的描述，做到明确具体一目了然。买卖合同应对货物质量重点加以约定，以便于验收，避免纠纷。卖方应当按照约定的质量要求交付标的物，卖方提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。合同中应当规定检验的时间、地点、标准和方法、买方发现质量问题提出异议的时间及卖方答复的时间、发生质量争议的鉴定机构。买方收到标的物后应当在合同约定的检验期间内对标的物进行检验，如发现货物的数量或质量不符合约定应在检验期内通知卖方，买方怠于通知的，视为所交货物符合约定。合同没有约定检验期间的，买方应及时检验，并在发现问题的合理期间内通知卖方。买卖合同中买方的义务还有按照约定的数额、地点、时间支付价款等，卖方的义务还有按照合同约定或者交易习惯相关单证和资料、按照约定的时间地点交付标的物等。如果双方违反了应尽的义务，应当按照合同约定承担违约责任，合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。买方的违约的情形大致有毁约、未按照约定提货、付款等，卖方的违约情形大致有毁约、未按期交货、交付的标的物不符合约定等。对违约行为的惩处，合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。
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家暴又不离婚，请求离婚的一方可向法院提起诉讼，法律有明确规定，因家庭暴力而导致双方离婚的，经法院调解无效的，应准予离婚。遭受家暴的一-方可以收集对方的家暴证据，从而更好地维护其合法权益。并且无过错方在离婚时可以请求损害赔偿。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
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受赠人能不能不接受赠予受赠人可以不接受赠与： 1、对于遗产赠与，受赠人在60日内未表示或者放弃赠与的，不接受赠与； 2、赠与合同是赠与人将其财产免费给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。继承人在继承开始后放弃继承的，应当在遗产处理前以书面形式表示放弃继承；不表示
2022.05.11 1,157
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老公总是辱骂我。不能忍受可以嘛？
不能忍受可以离婚可自行收集或委托律.师收集家庭暴力证据，起诉离婚时，要求对方少分、或不分财产或对你进行赔偿
2022-10-25 15,340 -
男方想过几次女方才能忍受
孩子两岁以下由女方抚养，会判给女方，男方出轨，属于过错方，财产会少分或者不分，根据你的描述，房产和车辆你们一人一半，其他金钱也是一人一半，甚至你可以多分，孩子马上就满两岁，建议你赶紧起诉，否则孩子满了
2022-10-28 15,340 -
这样的，能忍么？
说的话的确是不算数的。如果没有写进合同中，你也没有录音录像等证据，你打官司也是赢不了的。还有，房屋中介只是一个居间合同人，他们就是把卖房的人与买房的人拉合到一起把成交合同签完，然后他们就没有事了。至于
2022-10-21 15,340 -
他如果不同意离婚,我要怎样做.生活不能再忍受.
是在双方办理了之后才生效。不管是通过民政部门离婚还是离婚。如果是已经签订好的，在没有办理离婚手续之前，一方反悔的，就不发生效力。任何一方都有权利对于财产分割，对于进行反悔。法院审判时候，也不会根据协议
2022-10-03 15,340
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变更容忍方法变更容忍方法又叫增量式开发。是软件工程当中，一种常用的软件开发过程思想。其中增量是指在软件开发过程中，先开发主要功能模块，再开发次要功能模块，逐步完善，最终开发出符合需求的软件产品。比如，需要开发一个类似WORD的软件，应该首先开发出文件管
728 2022.04.17 -
00:53
有户无房能不能享受拆迁安置有户无房不能享受拆迁安置。理由如下：农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇。 征收土地应当给
7,111 2022.06.22 -
00:58
独生子女没有证的能不能享受国家的政策独生子女没有证的，不能享受国家的政策。法律明确规定，在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间，自愿终身只生育一个子女的夫妻，国家发给《独生子女父母光荣证》。因此，夫妻获得《独生子女父母光荣证》的，就可以按照国家和省、自治区、直辖市有关规定享受独生
5,720 2022.04.17
