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公摊面积不满5年怎么办

2022-04-26 21:54

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2022-04-26回复

如果合同标注公摊面积是17.95平米,那么你的房子的公摊系数应当是17.97/98等于0.1834,显然合同约定的公摊系数与计算得出的公摊系数不一致,这关乎到房价的计算方式是否对买房人合理。如果按建筑面积计算,公摊面积过多,不划算;如果按套内面积计算,套内面积过小,每平米房价就偏高。也就是说,房价存在一定的水分,这个水分有谁来承担,要根据房屋买卖合同的具体约定来确定。

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