赠与子女的房产有什么条件
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首先，需在受赠房屋所在地办理房屋赠与公证，公证费用各个公证处不同，请咨询受案公证处。之后，前往当地税务部门办理营业税免税申请手续、契税和印花税完税手续。最后，前往当地房屋管理部门办理过户登记手续。法律依据：《赠与公证细则》：第六条赠与书公证应由赠与人的住所地或不动产所在地公证处受理。受赠书、赠与合同公证由不动产所在地公证处受理。第七条办理不动产赠与公证的，经公证后，应及时到有关部门办理所有权转移登记手续，否则赠与行为无效。国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知(国税发〔2006〕144号)一、关于加强个人无偿赠与不动产税收管理问题（一）关于加强个人无偿赠与不动产营业税税收管理问题 1．个人向他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况，在办理营业税免税申请手续时，纳税人应区分不同情况向税务机关提交相关证明材料：（3）属于其它情况无偿赠与不动产的，受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。（二）关于个人无偿赠与不动产契税、印花税税收管理问题对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，在缴纳契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》，税务机关（或其他征收机关）应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章，在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字并将该表格留存。税务机关应积极与房管部门沟通协调，争取房管部门对持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，办理赠与产权转移登记手续，对未持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，不予办理赠与产权转移登记手续。
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非亲属关系的房屋赠与条件： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。 3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。 4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理部门办理赠与手续。 5、按照法律规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。
１、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；２、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；３、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证；４、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；５、受增人必须依照有关规定缴纳税、费；６、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
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房屋赠与子女需要什么条件父母把父母的房子留给子女有三种方式，即继承、赠与和出售。无论选择继承、捐赠还是出售，都必须支付一笔成本：评估成本等于评估价格的0.5%。在大多数情况下，继承费是三种转让方式中最少、最快的。由于我国不征收遗产税，办理遗产转让只需公证费，其他税
2022.11.07 245 -
房屋赠与的条件有什么房屋赠与的条件： 一、赠与人必须是房产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力； 二、赠与的房地产必须具有合法的权属证件； 三、赠与人和受赠人都是自愿，有书面赠与协议，并办理公证； 四、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手
2020.06.04 143 -
房子赠与的条件有哪些房子赠与的条件： 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力； 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷； 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证； 4、房屋赠与必须经房地产管理机关登
2021.01.05 149
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房屋赠与子女条件
一、房屋产权赠予子女的条件 房屋产权赠予子女的条件如下： 1.赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力; 2.赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷; 3.赠与人和受增人均
2023-04-25 15,340 -
房子赠与的条件是什么
1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷; 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证。
2022-05-28 15,340 -
房子赠与的条件是什么？
房屋赠与的条件 1、房屋赠与关系的主体资格需适合作为法人或其他社会组织的赠与人需依法成立，国家机关需根据有关法律设立，企业应当经工商管理部门登记注册领取营业执照，社会团体需经民政部门的审核批准;作为自
2022-04-08 15,340 -
父母赠与给子女的房产过户条件
父母赠与子女的房地产转让需要这些手续：（1）赠与人与受赠人订立赠与书；（2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书缴纳契税，领取契证；（3）到公证处办理公证；（4）到有关部门办理房屋所有权转移登记手续，提交有
2021-11-19 15,340
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赠与房产的条件有哪些房地产赠与，是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人为房地产受赠人。赠与房产的条件有六点，分别是： 1、赠与人必须是房地产的
891 2023.01.04 -
00:58
房产赠与子女要办什么手续房产赠与子女要办手续如下： 1、先去当地公证处办理公证； 2、去房管局过户。主要是公证要收取一定费用，一般是几千到几万，不会太高，主要看房子面积。 过户税费，由于是直系亲属之间的赠与，税费一般为个人所得税、印花税以及契税。还有就是办房产证的
1,938 2022.05.11 -
00:59
子女房产可以赠与父母吗子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办
6,960 2022.04.15
