由于拆迁的关系,我随外婆外公一起被安置在这套公有房内(本人和外公外婆同住过2年多并却户口也一直在里面)如舅舅不同意我该怎么办?
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拆迁安置房的定义 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。 拆迁安置房的购置 因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔,找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益,或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风险就更大,买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置,但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等,办理过户等手续时间也会更长。 因此在购买此类房产时,签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式,迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋,可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定,签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性,并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔,最好由专业房产律师进行指导。
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小孩能和外公外婆一起上户口吗
是不可以的。孩子的户口只能随父亲或母亲。后期可以投靠:亲属投靠情形: 1)夫妻投靠; 2)未成年子女投靠父母; 3)父母投靠成年子女; 4)孙子女/外孙子女投靠祖父母/外祖父母; 5)其他亲属关系。
2020.02.12 1,766 -
外孙能随老人的户口迁到外公公婆户口上吗?
不可以。按照规定,新出生的婴儿可在父亲或母亲常住户口所在地的户口登记机关申报常住户口,但是新生儿的户口不可以单独隔代随祖辈,如果新生儿的父、母有一方的户口挂靠在当事人名下的,孙子的户口可以投靠在当事人的名下新生儿申报户口的手续。
2020.09.22 494
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外舅舅舅户口在我名下, 户口在我名下, 户口本上的是外婆的舅舅户口所
原房屋承租人是外婆,去世十年,生前同户口本内的是我和我姐姐(外甥女),后迁入的都是因为婚姻生子关系,外婆生有四个子女,老大和老二(我母亲)均已去世,第四个舅舅在云南落户,其儿子按政策户口回沪,户口落在
2022-02-04 15,340 -
外公外婆把房子过户给舅舅
如果是您外公外婆的遗嘱确定过户给您舅舅的,那您舅舅有独自的处分权,您舅妈无权处置。
2022-01-19 15,340 -
外婆和舅舅的房子被另外一个舅舅改了房主,我该怎么办,有哪些后果
外婆和舅舅的房子被另外一个舅舅以欺骗手段改了房主。 我外婆所生子女,残废舅舅,周浦舅舅,三灶舅舅。 我外婆和残废舅舅不懂法律,看不懂文字,没有文化,但会签字。三灶舅舅弄了写文档为外婆和舅舅签字。骗他们
2022-04-28 15,340 -
舅舅在外面打人怎么办
1,建议及时向警方报案处理,如果伤情鉴定为轻伤害以上(包括轻伤),打人者已涉嫌故意伤害罪,依法应被追究刑事责任,《刑法》第二百三十四条第一款规定:“故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑,拘役或者管制
2022-01-17 15,340
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00:47
外甥户口可以落户在舅舅家吗
外甥户口一般不可以落户在舅舅家。一般只能在直系亲属那里,即父母,儿女,爷爷奶奶,兄弟姐妹,才能挂靠户口。现在户籍政策规定孩子随父随母都可以落户,不能够跟随其他关系人落户,要是想把外甥落户到舅舅的户口本上的话,那就需要把外甥的母亲的户口先迁移
19,547 2022.04.17 -
01:42
外孙女能继承外公外婆的遗产吗
外孙女可以继承外公外婆的遗产,但是需要符合一定的条件。在法定继承的情形下,外孙女不可以继承外公外婆的遗产,若依据遗嘱继承则可以继承。根据我国法律规定,在法定继承的情形下,被继承人的遗产可以由配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等法定
4,704 2022.04.17 -
01:03
外公外婆有权决定孩子抚养权吗
外公外婆是没有权利决定孩子的抚养权问题的。孩子的抚养权肯定不会由外公外婆来说了算。离婚的时候孩子的抚养权归属是原则上由男女双方进行协商,而且都要以孩子的最大利益保护作为原则。男女双方协商一致,可以签订离婚协议,约定孩子的抚养权归哪一方所有。
2,592 2022.04.15