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办理房产抵押贷款公证需要提供哪些材料

2023-03-29 21:58

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2023-03-29回复

办理房产抵押按揭贷款合同公证所需要提交的材料 1、本人及配偶的身份证(原件),如委托办理的须提供代理人的身份证(原件)。 2、结婚证(原件);离异的须提交离婚证(原件),最好附未再婚证明;未婚的最好能提交未婚证明。 3、户口本(原件)。 4、个人收入证明(原件)或从银行操作文本上复印。 5、购房首付发票(复印件)。 6、如果借款人本人不能亲自办理,并且婚姻状况为未婚的,须按(样本一)提交委托书,如果当地公证处不同意在委托书上写明未婚字样的,须同时按(样本二)提交未婚声明书。 7、如果借款人夫妻双方都不能亲自办理,须按(样本三)提交委托书;如果夫妻一方办理的,另一方须按(样本四)提交委托书;离异的须按(样本一)提交委托书。 8、委托书的委托权限可根据具体事项进行增减,但是必须有同意赋予公证文书强制执行效力的意思表示。 9、以上委托书和声明书须经公证处公证

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房屋抵押贷款需要的材料有:借款人的居民身份证及户口簿、婚姻状况证明(已婚的应当提供结婚证、已离婚的需出具法院民事调解书、离婚判决书或离婚证,最好注明离异后未再婚)、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)、房产的产权证、担保人身份证及户口本。

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通常情况下,办理房屋抵押手续一般需要以下材料:营业执照复印件、身份证明或法人代表证明书、授权委托书、借款合同、抵押合同、抵押物的产权证明、前抵押权人同意再次抵押的书面文件、共有人同意的书面文件、抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件。

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