遇到房产证纠纷要注意什么问题
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遇到办理房产证纠纷需要（一）勤于查询 购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注，也可以登录相关网站查询。 （二）认真查验文件 签约前可以查验国有土地使用证，如果是临时使用证或有抵押，要拒绝签约，或者一定要求开发商签订补充协议，约定开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》。 （三）签好《购房合同》 《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。 （四）解约与索赔 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。
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(一)争议双方协商解决； (二)求助于消费者协会； (三)向政府主管部门申请调解； (四)向仲裁委员会申请仲裁； (五)通过法院司法途径，向地方法院提起诉讼解决相关问题。
对于合同纠纷需要注意仔细审查合同的条款，确认合同的效力；要辨别产生纠纷的原因，纠纷中的过错方；以及要使用合法的方式来解决纠纷，例如提起诉讼或者申请仲裁。
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彩礼纠纷要注意什么问题处理彩礼纠纷时应注意以下问题： 1、在现实生活中，彩礼的付款人和接受人不仅限于男女双方，还可能包括男女双方的父母和亲属，可以成为返还彩礼诉讼的当事人； 2、要注意彩礼返还的范围，根据已支付彩礼的实际使用情况，考虑双方在共同生活中是否有必要的
2022.04.15 149 -
遇到孩子抚养问题要注意什么处理子女抚养问题的注意事项： 1、离婚孩子的抚养权由双方协商处理，协商不成的由人民法院判决。一般不满两岁的小孩母亲抚养，八岁以上的要听取子女的意见。 2、非婚生子女享有与婚生子女具有同等的权利，如果遇到一方不支付自己抚养费的情况，可以依法来
2021.04.09 91 -
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遇到房产纠纷问题怎么办
一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决： 1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门
2022-07-23 15,340 -
遇到家庭房产纠纷需要注意什么？
房产纠纷建议协商解决，如协商不成只有诉讼解决，具体委托律师代理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民
2022-10-13 15,340 -
诉讼解决房产纠纷要注意什么问题
诉讼方式解决房产纠纷时要注意的问题有： 1、根据谁主张、谁举证的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项； 2、如当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉； 3、
2023-01-17 15,340 -
房产纠纷诉讼时要注意什么问题呢？
诉讼方式解决房产纠纷时要注意的问题有： 1、根据谁主张、谁举证的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项； 2、如当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉； 3、
2022-11-15 15,340
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买房要注意些什么问题购买商品房的时候一定要先审查开发商的证件。如果开发商不具备建设用地规划许可证，建设工程施工许可证，商品房预售许可证等证件的，那么购房者一定不要选择与开发商签订购房合同。其次在和开发商签订购房合同的时候，一定要注意看合同里面是否约定了明确的房
483 2022.05.18 -
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买房子要注意什么问题买房子的注意事项有以下几方面： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使
653 2022.11.21 -
01:26
买房需要注意些什么问题买房屋的流程比较复杂，过程中也会存在一定的法律风险，尤其是签订购房合同的时候要注意以下几个方面： 1、如果购买的是新房，要注意开发商是否五证齐全； 2、如果购买的是二手房，要注意卖房人是否是房屋的产权所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
781 2023.01.04
