您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前一方出资购买的房子离婚是不是就是共

婚前一方出资购买的房子离婚是不是就是共

2022-10-16 19:22

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-10-16回复

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚后一方出资购买的房子不一定是夫妻共同财产。如果是夫妻一方出资购买,但是夫妻约定婚后财产各自所有的,则该房子应属于夫妻个人财产而不是夫妻共同财产。离婚时,另一方无权要求对该房屋进行分割。如果没有上述情况,那么一方在婚后出资购买的房子一般可以认定为是夫妻共同财产,双方均有房屋所有权。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚后一方出资购买的房子,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。但是如果是由一方父母全款买的,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照法律的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

律师普法更多>>
  • 婚前共同出资买房离婚是谁的?
    婚前共同出资买房离婚是谁的?

    婚前共同出资买房离婚算谁:如果是夫妻结婚之前按照共同出资购买的房屋,且在房屋登记时两个人的名字都在房屋产权证上面,可以按照出资比例按份共有房屋。

    2021.01.18 78
  • 婚后一方出资买房是不是共同财产
    婚后一方出资买房是不是共同财产

    婚后一方出资买房是否共同财产,需根据具体情况决定: 1、如果父母婚后全款出资买房,登记在自己子女名下,认定为夫妻一方的个人财产; 2、如果双方父母出资购房,登记在夫妻二人名下,则属于夫妻共同财产; 3、婚后一方用其个人财产购买的房产,且登记

    2022.08.24 222
  • 婚前共同出资买房离婚算是谁的
    婚前共同出资买房离婚算是谁的

    婚前共同出资买房离婚算夫妻双方的。 1、一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产; 2、但如果是夫妻结婚之前按照共同出资购买的房屋,且在房屋登记时两个人的名字都在房屋产权证上面,可以按照出资比例按份共有房屋。 离婚财产分割原则如下: 1、男女平等

    2022.07.14 217
专业问答更多>>
  • 房子是婚前一方全款购买还是婚后购买的

    请问房子是婚前一方全款购买还是婚后购买并共同还贷的呢?如果是婚后购买并共同还贷的话,您是可以主张该房屋属于夫妻共同财产的,离婚时原则上按照平分处理,同时照顾无过错方的原则来分割夫妻共同财产。按照法律规

    2022-03-23 15,340
  • 离婚后共同出资买房是不是就算离婚了

    离婚后,夫妻可以共同出资买房。由于房屋等不动产可以由多人共有。只要离婚后双方自愿达成合伙买房的相关意思,就可以共同出资买房。该房屋的产权由双方按出资比例共同享有。

    2021-10-31 15,340
  • 婚前购买的一套房子离婚时是女方的还是男方

    1、两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活:(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;(2)有抚养条件不尽义务,而父方要求子女随其生活的;(3

    2022-09-14 15,340
  • 婚前一方全额出资购买的房子,离婚房产归谁

    根据婚姻法及物权法的规定,婚前一方全额出资购房且取得房产证的,毫无疑问房产属于一方婚前财产,在离婚分割财产时,不计入在夫妻共同财产内,另一方无权要求分割房产。

    2021-06-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前购房是共同财产吗 00:47
    婚前购房是共同财产吗

    婚前购买的房屋也是有可能属于夫妻共同财产的。婚前购买的房屋在以下两种情形下是属于夫妻共同财产。第1种情况就是男女双方签订婚前财产协议,约定房屋的归属属于两人共同所有,双方的约定并不违反法律的强制性规定,双方是有权利对该房屋进行约定的。第2种

    1,004 2022.05.11
  • 老公婚前买的房子婚后是共同财产吗 01:01
    老公婚前买的房子婚后是共同财产吗

    男方婚前全款购买的房子登记在男方名下,如无特殊约定,是婚前个人的财产,不属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,婚前财产是指在结婚前,夫妻一方就已经取得的财产。并且,夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,只要是合法

    2,096 2022.04.17
  • 婚前共同出资购房离婚时怎样进行分割 01:30
    婚前共同出资购房离婚时怎样进行分割

    双方婚前共同出资购房,购房合同及产权证上只写了一方的名字,离婚时,登记一方可以主张该房屋为婚前个人财产,另一方无权要求分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记在首付款支付方名

    959 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?