您的位置:法师兄 > 精选问答 > 担保人房产被银行起诉怎么办房贷

担保人房产被银行起诉怎么办房贷

2023-02-05 21:43

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2023-02-05回复

如果借款担保人与债权人签订了借款担保合同且还在担保期内,如果债务人没有按照合同进行正常还款,则债权人可以依法起诉担保人履行担保职责。 作为担保人被起诉的话,首先你要弄清被担保人是否存在新贷还旧贷的问题,以及你提供的担保是什么类型的担保。查清后,一般来说担保人当时所担保的都是连带责任,那么,在被担保人无能力还贷时,你有还贷的义务。 等你向担保公司偿还后,可向被担保人进行追偿。 若起诉借款人,也就是被担保人胜诉后,可申请执行,但你提到借款人现有房产已有抵押,那么,银行的抵押权是优先于你的债权的,所以即使拍卖该房产,所拍卖的价款也优先偿还银行的抵押,若有剩余,再偿还你的债权。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

借款担保人被起诉要根据具体的案情来确定如何进行答辩的抗辩。主要是可以考虑从担保是否是有效的、是否已经过担保责任承担的期限、是否应当承担担保责任、应该如何承担担保责任等方面来进行。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满仍然没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证的范围之内承担保证责任。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

作为担保人就要承担起所担保的责任和义务,那么就要考虑到自己是否能够担保还有担保的是什么等等的问题,同时也会有担保人被起诉的情况,对于这样的情况,就需要担保人应诉准备答辩状、整理证据、了解情况,进行自保或是承担责任。在进行自保的时候还应该注意的就是保证期限的问题,一般没有约定保证期限的情况下,根据债务届满之日起承担六个月的保证期限,超过期限,保证人就可以免除保证责任。

律师普法更多>>
  • 贷款担保人的房子被银行查封怎么办
    贷款担保人的房子被银行查封怎么办

    担保分两种情况: 1、连带保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,或者对办证方式未约定、约定不明确的保证。 2、如果借款人未按照借款合同约定履行还款义务,债权人可以要求担保人在担保合同期限内承担担保责任,未约定担保

    2020.05.10 516
  • 给别人银行担保被起诉怎么办
    给别人银行担保被起诉怎么办

    担保人被起诉后,应积极履行债务,然后立即到法院起诉,申请财产保全,查封借款人的财产,主张对方还款。然后向债务人追偿。

    2021.01.23 322
  • 银行起诉担保人怎么办
    银行起诉担保人怎么办

    搜集借款人的财产,和对方协商不成,偿还银行借款后,立即到法院起诉,申请财产保全,查封借款人的财产,主张对方还款。

    2020.03.08 600
专业问答更多>>
  • 担保人房产被银行起诉怎么办?

    如果借款担保人与债权人签订了借款担保合同且还在担保期内,如果债务人没有按照合同进行正常还款,则债权人可以依法起诉担保人履行担保职责。 作为担保人被起诉的话,首先你要弄清被担保人是否存在新贷还旧贷的问题

    2022-03-29 15,340
  • 担保人房产被银行起诉怎么办

    如果借款担保人与债权人签订了借款担保合同且还在担保期内,如果债务人没有按照合同进行正常还款,则债权人可以依法起诉担保人履行担保职责。 作为担保人被起诉的话,首先你要弄清被担保人是否存在新贷还旧贷的问题

    2022-03-21 15,340
  • 担保人房产被银行起诉该怎么办

    如果借款担保人与债权人签订了借款担保合同且还在担保期内,如果债务人没有按照合同进行正常还款,则债权人可以依法起诉担保人履行担保职责。 作为担保人被起诉的话,首先你要弄清被担保人是否存在新贷还旧贷的问题

    2022-04-22 15,340
  • 担保人房产被银行起诉要怎么办?

    如果借款担保人与债权人签订了借款担保合同且还在担保期内,如果债务人没有按照合同进行正常还款,则债权人可以依法起诉担保人履行担保职责。 作为担保人被起诉的话,首先你要弄清被担保人是否存在新贷还旧贷的问题

    2022-04-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 房子逾期还款被银行起诉怎么办 01:16
    房子逾期还款被银行起诉怎么办

    房子逾期还款被银行起诉的解决办法:首先可以直接找银行协商;争取银行的谅解,并且把拖欠的利息和本金一并还掉。若确实是没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还;若未按时还清贷款,银行会向法院提起诉讼,胜诉之后,在履行期未

    2,112 2022.05.11
  • 房贷还不起了银行怎么处理 01:34
    房贷还不起了银行怎么处理

    房贷还不起时,银行会根据逾期的时间逐步作出处理。如果逾期不到一个月,银行可能没有任何反映,或者只是由客服致电告诉借款人贷款已逾期,请记得按时偿还,否则会影响征信。如果超过一个月仍未偿还,银行会开始根据贷款合同计算罚息并且会通过电话、短信通知

    6,324 2022.04.17
  • 贷款买房房产证要压在银行吗 01:15
    贷款买房房产证要压在银行吗

    贷款买房房产证不一定要押在银行的,这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样,有的银行是要拿着房产证的,但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证,向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续,所以房产证

    10,359 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?