购房合同只写两人的名字能办房产证吗
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购房合同一人名字,房产证能写两人名字。办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
购房合同和房产证名字必须一致。订立购房合同应当明确合同主体,载明当事人的名称或者姓名、住所,购房合同的当事人与房产证所有权人不一致的,无法顺利办理房屋产权转移手续。
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购房合同两个人名字房产证能写一个人的吗
不能,房产证的名字是根据购房合同的签名来的,购房合同上签了两个人的名字,那房产就是两个人共有的,房产证上也会登记两个人的名字。要改成一个人的名字需要办理减名手续。
2021.02.25 2,030 -
购房合同能写两个人名字吗
订立购房合同时能写两个人名字。合同的内容都是由当事人自身协商约定的,当事人双方签订合同,关于合同的当事人、标的、数量和违约责任和救济方式都可以在合同中约定。
2021.02.14 190 -
购房合同能写两个人名字吗
购房合同可以写两个人的名字,合同法没有限制,仅要求具有相应的民事权利能力和民事行为能力。由房产买卖双方在合同上签字、盖章。房屋买卖合同依据规定需要到房管部门进行备案登记。需要注意的是合同一旦签署,就产生相应的法律效力,不能随意的单方面更改。
2022.04.12 1,786
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购房合同只写一个人名字房产证能写两个人名字吗?
一、购房合同只写一个人名字房产证可以写两个人名字的。二、房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等,契税、营业税、个人所得税要不要缴纳、缴纳多少都不同。三、婚后产权变更,即结婚以后买房办理的房
2022-04-07 15,340 -
购房合同只写一个人名字,房产证能写两个人名字吗?
一、购房合同只写一个人名字房产证可以写两个人名字的。二、房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等,契税、营业税、个人所得税要不要缴纳、缴纳多少都不同。三、婚后产权变更,即结婚以后买房办理的房
2022-04-12 15,340 -
购房合同只写一个人名字,房产证能写两个人名字吗
一、购房合同只写一个人名字房产证可以写两个人名字的。二、房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等,契税、营业税、个人所得税要不要缴纳、缴纳多少都不同。三、婚后产权变更,即结婚以后买房办理的房
2022-04-12 15,340 -
购房合同一人名字房产证能写两人名字吗
购房合同一人名字,房产证能写两人名字。办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,
2021-12-16 15,340
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01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字,那么无论房屋是一个人出资,还是两个人都出资,无论是全款买的房,还是贷款买的房,那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋,并且支付了房屋的全部款项,房屋也登记在一方的名下,那么房屋就是属于一房的婚
1,580 2022.04.17 -
01:15
签了购房合同能改名字吗
按照我国当前的法律规定,双方当事人协商一致,可以更改合同。法律、行政法规规定变更合同需要办理批准、登记等手续的,就要依照其规定。因此,签了购房合同后,双方协商一致后是能够改名字的。 但是,如果完成网签和备案后想要更名的,那么要得到开放商的同
3,918 2023.01.04 -
01:21
婚前买房能否写两个人的名字
婚前买房可以写两个人的名字。在房产证上写两个人名字,房产属于二人共有。共有方式分为共同共有和按份共有。共同共有的,共有人对房屋共同享有所有权;按份共有的,共有人对房屋按照证载份额享有所有权。按份共有的,应由双方约定份额。 婚前买房写两个人名
2,899 2022.04.17