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期房合同签完什么时候可以卖

2023-08-25 21:11

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2023-08-25回复

期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 但是在现实生活中,俗称的期房是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。 在开发商取得《商品房预售许可证》以后就可以根据自身的付款情况签订购房合同了,银行按揭付款的,交齐首付款后就可以签订购房合同了;一次性付款的需要全款到位后才可以签订购房合同的。

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交完首付就签购房合同。并且出具首付的不动产发票。按揭购房签完合同后,待银行成功发放贷款后,就可以向开发商索取一份购房合同,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同,应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

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