民法典安置房能出售吗
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安置房能否销售要依具体情况来定。 一、不能转让的房屋包括未依法登记领取权属证书的；司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；以及权属有争议的和法律法规规定禁止转让的其他情形。 二、安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。 三、如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。 预约销售因为没有看到产权证，购买时的房屋情况不能只听业主一面之词。如果买到的安置房其实是公房，虽然购买程序合法，还是被判无效。
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安置房现在还能出售吗?处分权受到限制的所有人处分自己的财产。例如，原拆迁房产权证记载的所有权人是卖方本人，卖方本人也是唯一的所有权人，《拆迁安置协议》也是卖方与房屋征收实施单位所签，由于安置房的产权证尚未办理下来，所以卖方处分该安置房的处分权受到了限制。根据《最
2021.02.16 306 -
安置房可以出售吗安置房如果有房产证就是可以买卖的，如果没有房产证就不能进行买卖。拆迁安置房是否能过户主要看该房屋是否在集体土地上，是否有取得房屋产权证书，如果安置房并不是在集体土地上，并且也有产权证书是可以过户的。拆迁安置房是对拆迁户的一种房屋置换补偿，如
2021.02.04 336
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民法典中安置房能否销售
安置房能否销售要依具体情况来定。 一、不能转让的房屋包括未依法登记领取权属证书的；司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；以及权属有争议
2022-04-11 15,340 -
农民安置房能不能出售
农民安置房可以转让，但需要先取得房屋的产权；如果尚未取得房屋完全产权的是不能转让的。因为没有取得房屋完全产权的就不享有房屋的所有权，没有所有权就不能处分房屋，即使将房屋转让了也无法办理产权登记。
2022-10-12 15,340 -
2022年农民安置房能不能出售
农民安置房可以转让，但需要先取得房屋的产权；如果尚未取得房屋完全产权的是不能转让的。因为没有取得房屋完全产权的就不享有房屋的所有权，没有所有权就不能处分房屋，即使将房屋转让了也无法办理产权登记。
2022-11-13 15,340 -
拆迁安置房能出售吗
【安置房申请条件】 1、申请人、共同申请人均具有本市户籍。 2、申请人按规定参加本市社会保险(养老保险或医疗保险，下同)累计缴费5年以上,或者申请人依照《人才认定办法》经认定为人才且按规定参加本市社会
2023-04-08 15,340
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01:27
安置房能办房产证吗一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况，第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国
3,534 2022.04.15 -
01:28
安置房能不能贷款安置房是能贷款的，前提是要符合规定的条件。 因为城市规划等的原因，需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人或承租人的房子，就是安置房。 买卖安置房，要先取得安置房房产证，这时安置房的过户和普通的房子一样。安置的对象是城市居民的被拆迁户，其中也包括了
4,593 2022.05.11 -
00:57
安置房能否买卖安置房和商品房不同，安置房能否买卖，要看该房子有没有取得产权，还需要看政府对安置房买卖作出的规定。 因其安置的是特定的动迁安置户，这类房子的买卖除受法律规定的规范外，还要受政策的约束，所以和商品房的买卖有很大不同。如果拆迁安置房已经得到房权
2,034 2022.04.17
